A vendre villa in zone tranquille Adelfia Puglia

Villa historique à vendre à Adelfia

“VILLA MONTELEONE ou aussi connue sous le nom de Villa Gigia...
Le 12 octobre 1728, l´empereur Charles Quint, roi de Naples, confère à Francesco Vasaturo le titre de duc et lui attribue un fief à Canneto et un autre à Andria.
Au cours de cette période, le duc s´unit en mariage à une noble femme originaire de Noicattaro et, pour célébrer cet événement, il fait construire Villa Gigia comme cadeau de mariage, probablement vers le milieu du XIXe siècle, le nom original de la propriété dérivant du nom de la mariée elle-même, Luigia Macario.´

Cette splendide résidence, située dans la rue principale de Adelfia, est construite sur deux étages, avec une surface intérieure totale d´environ 600 mètres carrés. La villa dispose de deux entrées, l´entrée avant par Corso Vittorio Veneto avec accès au grand jardin qui entoure tout le bâtiment, et l´entrée arrière par Via Sabotino, avec accès à une grande cour qui sert également de parking ..

Les deux étages, d´une superficie identique, ont un plan carré et régulier et sont équipés de trois portes d´entrée, en outre, toutes les pièces ont des points lumineux qui donnent à la propriété une grande luminosité pendant une grande partie de la journée.

Le premier étage, d´une surface intérieure de 300 mètres carrés environ, est actuellement divisé en deux grands appartements.
La propriété a un plan carré et régulier et est équipée de trois portes d´entrée, en outre, toutes les pièces ont des points lumineux qui donnent à la propriété une grande luminosité pendant la majeure partie de la journée.
La résidence dispose d´une loggia sur la façade principale qui donne sur le Corso Vittorio Veneto et sur le vaste jardin environnant, et d´une terrasse plane d´environ 85 mètres carrés à l´arrière.
La propriété dispose d´une cour arrière utilisée comme parking .
Les installations et les équipements extérieurs ont été rénovés en 2008, ce qui a permis d´atteindre une efficacité énergétique telle qu´elle est classée “C“.
L´étage entier est actuellement utilisé en partie comme Office, en partie comme B&B avec d´excellentes critiques, et en partie est utilisé pour Events et Private Parties.
Les chambres de cette résidence ont également été utilisées pour le tournage d´un épisode de la célèbre série télévisée “Braccialetti Rossi 3“ !!

Il y a aussi une cave au sous-sol d´environ 260 m².
Possibilité de vente séparée par étages.

La villa conserve tout le charme de l´époque avec des caractéristiques d´une valeur historico-artistique particulière, de hautes voûtes en pavillon avec des plafonds décorés, une chapelle privée au rez-de-chaussée, des niches et des statues, un véritable morceau d´histoire dans le centre d´Adelfia...
Idéal également comme B&B, salles de réception, réunion, conférence, etc.

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