À vendre villa, ville Airuno Lombardia

Villa à vendre à Airuno (Lecco) - Grandes dimensions, jardin privé et garage.Une résidence exclusive avec de grands espaces - intérieurs et extérieurs - dans un contexte vert, réservé mais bien desservi.

Dans le cœur vert de la Brianza, dans la province de Lecco, nous proposons à la vente une belle villa individuelle de 505 m² comm. dans la commune d´Airuno, dans la province de Lecco. Cette résidence exclusive, caractérisée par de grands espaces intérieurs et extérieurs, offre un confort de vie maximal grâce à sa disposition sur un seul niveau et à l´intégration parfaite avec le jardin privé de 1 800 m². Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille et réservé, sans renoncer à la commodité des services et des liaisons avec les principaux centres urbains.

La situation immergée dans la verdure garantit une excellente qualité de vie, tout en étant proche de tous les principaux services et bien reliée aux principales villes, même à partir de la gare.

COMPOSITION DE LA VILLA.

Rez-de-chaussée de 320 mètres carrés : la propriété est caractérisée par de grandes pièces, lumineuses et bien distribuées. Zone de vie : triple séjour lumineux de 65 m² avec cheminée et accès direct à la véranda de 36 m², idéale pour les repas en plein air ; cuisine avec salle à manger séparée. Zone nuit : 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin de chambres supplémentaires pour étudier ou pour un hobby. Salles de bains : 4 salles de bains, bien réparties dans la propriété pour garantir une fonctionnalité maximale.

Tourelle habitable : une pièce supplémentaire située dans la tourelle de la villa, idéale comme espace d´étude ou de détente.

Jardin 1 800 m2.

Sous-sol 200 m2.

Cave accessible directement depuis le rez-de-chaussée, avec salle de bains.

Box 120 m2 de sous-sol relié au rez-de-chaussée, porte basculante motorisée.

ÉQUIPEMENT ET DÉTAILS. Trois cheminées qui donnent de la chaleur et de l´ambiance aux pièces principales. Chauffage indépendant par radiateurs à gaz. Sols en marbre dans le salon et la cuisine, salles de bains en marbre et céramique, parquet dans les chambres. Volets roulants, système d´alarme et vidéophone. Système de télévision unique.

MUNICIPALITÉ D´AIRUNO | PROVINCE DE LECCO | LOMBARDIE | BRIANZA LECCHESE

La municipalité d´Airuno se trouve dans la province de Lecco, en Lombardie, dans la zone de la Brianza de Lecco, à une altitude d´environ 222 mètres. Elle est stratégiquement située et bien reliée aux principales villes de la Lombardie. La gare d´Airuno permet de rejoindre facilement Lecco, Milan et d´autres localités lombardes. Lecco : 14 km (environ 20 minutes en voiture), Milan : 40 km (environ 50 minutes en voiture), Monza : 25 km (environ 35 minutes en voiture), Bergame : 35 km (environ 40 minutes en voiture), Aéroport Orio al Serio : 35 km, Aéroport Milan Linate : 40 km.

L´emplacement entouré de verdure garantit la tranquillité et la qualité de vie, tout en étant proche de tous les principaux services. Airuno est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La région offre de nombreuses possibilités de randonnées, de visites culturelles et de détente. Airuno est un excellent point de départ pour les randonnées dans la nature. En effet, le territoire communal est sillonné de nombreux sentiers qui mènent à des sommets panoramiques, à des bois et à des lieux d´intérêt historique et culturel.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un contexte réservé mais bien desservi. Contactez-nous pour plus d´informations ou pour réserver une visite.