A vendre villa in Alassio Liguria

Villa avec vue imprenable - Via Privata Cazulini - Collina Ponente - Alassio

POSITION:la villa jouit d´une vue spectaculaire sur la baie d´Alassio ; elle est située dans un chemin privé, sans accès à d´autres routes : la circulation des véhicules est uniquement celle des résidents, ce qui rend les alentours de la villa très calmes et réservés

ÉTABLISSEMENT: villa entièrement neuve, les travaux ont été achevés en 2011

DESCRIPTION:

INTERIEUR :

- 3 chambres doubles

- 4 salles de bains complètes

- 2 salles de bains wc+lavabo

- double séjour (salle à manger et salon)

- salle à manger

- cuisine

- cellier

- salle de gym/hobby combinée avec hammam

- buanderie

- chaufferie

- 2 pièces à usage de dressing

EXTERIEUR :

- espace BBQ (four et grill) avec plan de travail équipé (raccordement gaz et évier deux bacs)

- espace SPA avec douche cascade et bain à remous

- grande rampe d´accès à l´allée

- 2 zones de pelouse aménagées avec entretien des voitures

- grande terrasse simple devant 2 chambres

- zone en terrasse réservée à la troisième chambre

- grand parking couvert par une pergola avec panneaux photovoltaïques

SOLS ET EXPOSITION: exposition sud-ouest, toujours très ensoleillé.

PLANTES CHAUFFANTES: autonome

- chauffage par le sol Acquatecnik, alimenté par une chaudière basse température avec thermostat individuel pour chaque pièce ;

- système de panneaux solaires en combinaison avec la chaudière pour l´eau avec chaudière de 400lt ;

- Système photovoltaïque intégré pour la production d´électricité ;

- Installation de climatisation dans toutes les pièces (9 points) ;

- Installation d´alarme antivol volumétrique, périmétrique et par caméra vidéo ;

- Système d´irrigation automatique avec minuterie ;

CLASSE D´ÉNERGIE: B