Villa avec vue imprenable - Via Privata Cazulini - Collina Ponente - Alassio
POSITION:la villa jouit d´une vue spectaculaire sur la baie d´Alassio ; elle est située dans un chemin privé, sans accès à d´autres routes : la circulation des véhicules est uniquement celle des résidents, ce qui rend les alentours de la villa très calmes et réservés
ÉTABLISSEMENT: villa entièrement neuve, les travaux ont été achevés en 2011
DESCRIPTION:
INTERIEUR :
- 3 chambres doubles
- 4 salles de bains complètes
- 2 salles de bains wc+lavabo
- double séjour (salle à manger et salon)
- salle à manger
- cuisine
- cellier
- salle de gym/hobby combinée avec hammam
- buanderie
- chaufferie
- 2 pièces à usage de dressing
EXTERIEUR :
- espace BBQ (four et grill) avec plan de travail équipé (raccordement gaz et évier deux bacs)
- espace SPA avec douche cascade et bain à remous
- grande rampe d´accès à l´allée
- 2 zones de pelouse aménagées avec entretien des voitures
- grande terrasse simple devant 2 chambres
- zone en terrasse réservée à la troisième chambre
- grand parking couvert par une pergola avec panneaux photovoltaïques
SOLS ET EXPOSITION: exposition sud-ouest, toujours très ensoleillé.
PLANTES CHAUFFANTES: autonome
- chauffage par le sol Acquatecnik, alimenté par une chaudière basse température avec thermostat individuel pour chaque pièce ;
- système de panneaux solaires en combinaison avec la chaudière pour l´eau avec chaudière de 400lt ;
- Système photovoltaïque intégré pour la production d´électricité ;
- Installation de climatisation dans toutes les pièces (9 points) ;
- Installation d´alarme antivol volumétrique, périmétrique et par caméra vidéo ;
- Système d´irrigation automatique avec minuterie ;
CLASSE D´ÉNERGIE: B