À vendre villa by the mer Albissola Marina Liguria

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À vendre villa by the mer
IT Albissola Marina - Liguria
€ 650.000

A Albissola Marina, nouvelle villa de classe A avec vue panoramique sur la mer.

A Albissola Marina, sur la première colline, à 1200 m des plages, villa de classe A de construction récente avec jardin et 3 places de parking. Vue panoramique sur la mer.

La villa est située à Albissola Marina, sur la première colline à environ 1200 m de la mer, dans une position panoramique et tranquille, non loin de la frontière avec Savone. La propriété fait partie d´un complexe de deux villas qui suivent la pente de la colline ; la villa à vendre est celle qui se trouve en bas. L´entrée est accessible depuis le niveau du parking par un escalier pratique ou par une descente d´allée utile pour d´éventuels chargements et déchargements. L´accès se fait dans le jardin de 450 m2 qui entoure la maison sur le devant et sur le côté est et qui comprend également une bande de terrain sous le niveau principal ; le jardin est complètement plat.
De l´entrée, on accède à la zone de vie composée d´un grand salon avec cuisine-salle à manger ; si on le souhaite, il est possible d´aménager une deuxième salle de bains. Un confortable escalier en briques mène à la zone nuit au premier étage, composée de deux chambres spacieuses ; la première avec dressing et fenêtre avec vue sur la mer peut accueillir confortablement deux lits ; la seconde est la chambre double, grande et lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui s´ouvre sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer. La spacieuse salle de bains avec douche est située entre les deux chambres et a également accès à la terrasse avant.
Depuis le palier, l´escalier continue jusqu´à l´étage mansardé où se trouvent deux pièces avec fenêtres et velux qui peuvent être utilisées comme chambre à coucher ou bureau selon les besoins ; dans l´une des pièces, il est possible de faire une salle de bains. Du couloir, on accède à la belle terrasse avec vue sur la mer. Sur la terrasse il y a un local technique qui abrite la chaudière à méthane et qui peut aussi servir de débarras.
La construction est neuve avec des systèmes modernes et efficaces : chauffage par le sol, chaudière à méthane intégrée au système solaire-thermique, pompe à chaleur pour l´air conditionné en été.
Trois places de parking privées complètent la propriété, dont une couverte.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne www.albissola1.it
  • M² 159
  • Bains 1
  • Classe énergétique A2
  • Chauffage Indépendent

Classe A

Jardin

Indépendant

Nouvelle construction

Vue panoramique

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