A vendre villa by the mer Alghero Sardegna

La société immobilière Yes Luxury Homes propose à la vente, à Alghero, une MAGNIFIQUE VILLA construite en 2001 : la propriété est entourée de maquis méditerranéen et d´arbres d´ombrage sur un terrain de 10.000 mètres carrés, planté de 110 oliviers.
La villa jouit d´une splendide VUE sur la MER et sur les merveilleux couchers de soleil de Capocaccia.
Le terrain, sur lequel la VILLA est construite sur deux niveaux, est entièrement clôturé et dispose d´un puits, d´une entrée et d´une allée pavées avec portail électrique et de trois/quatre places de parking non couvertes.
A quelques minutes en voiture, il est possible de visiter plusieurs plages et criques caractéristiques de la région.

La propriété, d´une superficie commerciale d´environ 260 m2, est construite sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, d´une superficie d´environ 130 m2, se trouvent une grande cuisine et un très grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle de bains, une zone creusée avec buanderie et réserve d´eau (2000 litres avec autoclave) et une grande véranda couverte d´une superficie d´environ 70 m2.
Au premier étage, d´une superficie d´environ 85 mètres carrés, se trouvent : trois chambres doubles, une chambre individuelle, une salle de bains, un balcon et une véranda non couverte (25 mètres carrés).

DÉTAILS TECHNIQUES DE LA VILLA
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Voie d´accès entièrement pavée.

Depuis le portail électrique, on accède à la villa par une entrée entièrement pavée, et sur le côté de la villa il y a un parking pour les voitures et une grande avant-cour à l´avant.

Le terrain mesure environ 1 hectare, planté d´oliviers centenaires.

Le toit de la maison est en pente, le rez-de-chaussée est fait de blocs de béton, tandis que le premier étage est fait de blocs de briques portantes en poreton.

Les châssis des fenêtres et des portes sont en bois avec double vitrage, les châssis extérieurs sont en aluminium peint ; les portes intérieures sont en bois plaqué ; les installations d´eau et sanitaires ont été réalisées avec des tuyaux multicouches ; le système de climatisation de la maison est assuré par des pompes à chaleur et par une cheminée située dans la zone d´habitation.

Fosse pour la collecte des eaux noires.

Les eaux blanches provenant du toit sont dispersées dans la campagne,

Tableau électrique divisé en zones, équipé d´un disjoncteur et donc conforme aux normes.

Il y a un puits, équipé d´une pompe de relevage, qui remplit une citerne de 2000 litres, située dans la cavité et qui, à travers un autoclave, est distribuée à l´intérieur de la maison.

Les sols de la maison sont en grès, les salles de bains en travertin et mosaïque.

En Sardaigne, nous sommes présents depuis 1980, nous pouvons vous fournir une assistance à 360 degrés.

Cordialement
YLH SRL

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