Villa in vendita a Alghero, Sardegna - Giardino indipendente e mare a 5 minuti a piedi

A Alghero, à seulement 3,5 km de la mer et du centre de la belle Barceloneta, une splendide villa d´environ 130 m2 divisée en deux maisons indépendantes, toutes deux avec des entrées séparées pour garantir une intimité maximale.

Chaque villa est entièrement clôturée, il y a un portail automatique et chacune se compose d´une cuisine avec véranda, 2 chambres et une salle de bains (pour un total de 4 chambres, 2 salles de bains plus cuisines et vérandas) et une cave de 30 mètres carrés. (Pour un total de 4 chambres, deux salles de bains plus cuisines et vérandas) et une cave de 30 mètres carrés.
A l´extérieur de la villa, il y a un parking privé, un barbecue, une véranda et de la pelouse.

La villa se trouve à seulement 5 minutes du centre d´Alghero et des belles plages, elle est idéale pour ceux qui recherchent une solution de vie confortable et pratique, avec la possibilité de loger plusieurs familles ou d´utiliser l´une des deux villas comme maison de vacances avec d´excellents revenus.

La villa est située sur un terrain clôturé de 3000 mètres carrés, qui comprend :

30 oliviers productifs, des mandariniers, des citronniers et des pommiers.
Un puits : il fournit l´eau à la villa à travers un adoucisseur d´eau, il y a aussi de l´eau de la Cuga pour l´irrigation.
Une station d´épuration des eaux usées conforme à la réglementation.

Une excellente propriété d´investissement idéale pour être vécue et appréciée à tout moment de la saison, même par les grandes familles, ou pour être mise à revenu (tout ou en partie) avec d´excellents résultats financiers.

Caractéristiques spécifiques

- Villa
- 1 étage
- 130 m² commercial, 128 m² habitable
- 6 pièces
- 2 salles de bain
- Terrain de 3.000 m²
- Terrasse
- Bon état
- Cave
- Construit en 2000
- Chauffage autonome
- Classe énergétique : En cours

Nous sommes présents, avec nos collaborateurs, également en vacances.

Cordialement
YLH SRL.

La société immobilière Yes Luxury Homes, fondée par le Dr. Enrico Franchini, est une Boutique Agency, c´est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.

La Boutique Agency tend à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique spécifique, en offrant un service raffiné et personnalisé, en bref, nous nous comparons à un atelier de tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure, d´excellente facture.

Nous mettons l´accent sur la qualité du service, le souci du détail et la relation avec le client, en offrant des expériences uniques et mémorables dans l´achat et la vente de biens immobiliers de prestige.

Nous opérons dans tout le pays, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur territoire, ainsi que la culture de l´endroit) avec lesquels vous aurez l´occasion de voir la propriété.

Notre équipe est composée de différents professionnels, à savoir des architectes, des géomètres, des ingénieurs, des traducteurs, des avocats et des comptables, afin de pouvoir répondre aux éventuelles exigences du client.

Nous sommes également opérationnels les jours fériés.