À vendre villa, zone tranquille Arzachena Sardegna

San Pantaleo, un véritable joyau niché au cœur des montagnes granitiques et offrant une vue imprenable sur les plages aux eaux émeraude du nord-est de la Sardaigne. Dans ce hameau typique et réputé d’Olbia, lieu d’art, de culture et de nature préservée, nous vous proposons un charmant « stazzo » avec un entrepôt attenant et un espace barbecue équipé d’un four ancien, une propriété qui allie tradition et confort moderne dans un cadre vraiment unique.
Entourée de trois hectares de terrain, la propriété a été rénovée avec le plus grand soin, en mettant en valeur les éléments typiques de l’architecture de la Gallura : plafonds avec poutres apparentes, sols en pierre naturelle et détails soignés dans les moindres détails. L’atmosphère qui y règne est authentique, chaleureuse et raffinée, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix niché dans la verdure, loin du bruit et de l’agitation, tout en restant proche des principales commodités.
L’entrée donne sur un vaste salon avec cheminée, un espace accueillant et lumineux, idéal pour passer des moments de détente. La salle à manger, également dotée d’une cheminée, constitue le cœur convivial de la maison, tandis que la cuisine avec cellier est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et profiter des espaces de manière pratique. Depuis la salle à manger, on accède à une véranda couverte donnant sur le jardin, un espace idéal pour les déjeuners en plein air, les soirées d’été et les moments de tranquillité en pleine nature.
L´espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et bien éclairées ainsi que de trois salles de bains, conçues pour offrir confort et intimité aux hôtes et aux propriétaires. Les pièces conservent le charme des maisons traditionnelles de la Gallura tout en garantissant fonctionnalité et confort modernes.
Le terrain environnant est soigneusement entretenu, avec une élégante pelouse à l´anglaise qui encadre la maison et crée une atmosphère apaisante et ordonnée. Pour compléter la propriété, on trouve un bâtiment rustique à rénover, totalement indépendant de la villa principale : une opportunité précieuse pour créer une résidence secondaire, une dépendance pour les invités ou un bien à mettre en location.
La propriété est facilement accessible depuis la route principale reliant Arzachena à San Pantaleo, garantissant un accès rapide et pratique. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre tous les principaux services, les établissements réputés du village, les places animées pendant la saison estivale et, surtout, les plus belles plages de la Costa Smeralda, ainsi que le port et l’aéroport d’Olbia.
Une villa exclusive, élégante et pleine de charme, parfaite pour ceux qui souhaitent une demeure nichée dans la verdure, en toute intimité, ou pour ceux qui recherchent un investissement de valeur au cœur de la Gallura.