À vendre villa in zone tranquille Arzachena Sardegna

En position dominante, à quelques pas du centre d´Arzachena, cette splendide villa est un véritable bijou au milieu des fascinantes roches granitiques de la Gallura, avec une vue panoramique unique. La propriété se distingue par le charme du paysage environnant : des roches sculptées par le vent qui créent une atmosphère évocatrice, presque lunaire.

Le terrain environnant offre intimité et protection, tandis qu´une spacieuse véranda, qui l´entoure sur trois côtés et qui est soutenue par d´élégantes colonnes de granit, offre une vue imprenable sur la ville et sur les imposantes montagnes de San Pantaleo. Les intérieurs, conçus pour s´intégrer parfaitement à l´environnement extérieur, sont lumineux et accueillants grâce aux grandes baies vitrées qui relient la maison au paysage environnant.

L´ameublement, soigné dans les moindres détails, combine des tons neutres, du bois de genévrier et des meubles faits sur mesure, ce qui confère à la villa un caractère authentique et raffiné. Aménagée sur un seul niveau, la villa comprend trois chambres à coucher lumineuses, deux salles de bains spacieuses et deux pièces de rangement pratiques.

Le sous-sol abrite une cave à vin avec accès indépendant, ce qui ajoute de la fonctionnalité à la propriété. À seulement 1,5 km du centre d´Arzachena, la villa offre un équilibre parfait entre l´intimité et la commodité, avec tous les services essentiels - magasins, pharmacies, écoles et restaurants - à portée de main.

De plus, certaines des plages les plus réputées de la Costa Smeralda™, comme Liscia Ruja, Capriccioli et Romazzino, ne sont qu´à 15 minutes en voiture, tout comme le prestigieux centre de Porto Cervo. Arzachena, située aux portes de la Costa Smeralda, n´est qu´à 25 km d´Olbia, avec son port et son aéroport internationaux, ce qui en fait un choix stratégique à la fois pour une résidence principale et pour une résidence secondaire. La villa est un havre de paix et de beauté, parfait pour ceux qui souhaitent vivre entourés par la nature, mais avec un accès facile aux plages enchanteresses et aux commodités modernes.

Composée comme suit : Rez-de-chaussée Véranda sur trois côtés de la maison et terrasse panoramique Entrée Grand salon lumineux avec vue Salle à manger Cuisine avec accès à l´extérieur Trois chambres Deux salles de bains avec douche Deux débarras pratiques Sous-sol Cave spacieuse Caractéristiques : Terrain de presque 1 hectare Place de parking Climatisation Système de chauffage avec radiateurs à gaz Portail électrique Pourquoi l´acheter ?

#1 Emplacement exclusif avec vue panoramique #2 A quelques pas de tous les services #3 Grands espaces intérieurs et terrain de la propriété #4 Beaucoup d´intimité #5 A quelques minutes de toutes les plages de la Costa Smeralda™ #6 25 km du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa profonde connaissance du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.