À vendre villa, lac Avigliana Piemonte

Brickhome dans la commune d´Avigliana, bassa Valsusa, propose en exclusivité une belle villa unifamiliale à l´architecture unique et exclusive avec des finitions de haut niveau, dans un quartier exclusif, l´un des plus beaux de la ville à proximité de l´hôpital, du centre, à 1,50 km de la gare et à 1 km des lacs d´Avigliana.
La villa se présente dans son unicité avec des détails difficiles à trouver avec un sol en granit indien dans le salon et la cuisine, un beau parquet dans la chambre à coucher, équipée de 5 salles de bains, d´une piscine intérieure construite autour de la pierre naturelle, d´une zone de gymnastique avec un verre en forme d´aquarium dans la piscine extérieure, située dans le jardin. La villa est équipée d´un ascenseur interne, ainsi que de nombreux accessoires, tels que l´aspiration centralisée, la descente des étages vers la buanderie pour le linge sale, et bien plus encore.
Depuis la zone de couchage, il y a un accès à une tourelle en verre qui mène à un solarium, pour profiter du soleil en toute intimité et du panorama.
Peu de photos seront incluses pour la confidentialité de la négociation, mais des photos essentielles qui montreront l´unicité de la villa.
En outre, les coûts d´exploitation sont considérablement réduits par la possibilité de séparer le chauffage à différents étages. Pour ce dernier est à l´étude sa rénovation avec l´efficacité énergétique.
La propriété est entourée d´un beau jardin planté de diverses variétés d´arbres de valeur.
La propriété dispose d´un abri pour voitures au rez-de-chaussée et deux porches, l´un avec un four à pizza et l´autre avec un escalier qui débraye la piscine intérieure peut également être atteint de l´intérieur. En outre, au bord de la piscine, dans le jardin, se trouve un espace barbecue couvert. La piscine extérieure s´intègre harmonieusement à l´ensemble conçu pour représenter le petit lac et le grand lac d´Avigliana.
L´accès piétonnier et routier à la villa se fait par une route qui donne accès à 4 autres villas, ainsi que par un second accès piétonnier depuis la route principale.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose de grandes fenêtres donnant sur la piscine depuis la cuisine et le salon.
Le premier étage semi-mansardé est composé de trois chambres à coucher avec leur dressing et de deux salles de bains, dont l´une est équipée d´une baignoire à remous et d´une douche multiservice, en plus du double lavabo et de l´équipement sanitaire suspendu.
Du premier étage, on accède par un escalier provenant historiquement d´une unique et très belle ferme d´Avigliana, à la tourelle avec solarium d´où l´on peut jouir, en surplombant toutes les villas environnantes, d´un beau panorama sur la Sacra di San Michele, le château d´Avigliana et au-delà.
Au sous-sol il y a un garage de 50 m2, une buanderie, une cave, les locaux techniques, la partie habitable composée d´un espace piscine, salle de gym, sauna et cave creusée dans la roche.
LA PROPRIETE EST EN ATTENTE D´UNE NOUVELLE CERTIFICATION COMME EN PROGRESSION D´EFFICACITE ENERGETIQUE.
PAS DE FRAIS DE MEDIATION POUR L´ACHETEUR.

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