À vendre villa, zone tranquille Bologna Zola Predosa Emilia-Romagna

ZOLA PREDOSA : ÉGALEMENT POSSIBILITÉ DE LOUER POUR LA LOCATION avec acompte comme garantie. A 5 minutes de Bologne, à Zola Predosa, dans un village tranquille et caractéristique de construction récente, avec seulement 5 unités, nous proposons à la vente une nouvelle maison jumelée avec triple exposition et grand jardin privé de 683 m2. La propriété est entourée de verdure, dans une position tranquille et pratique pour accéder à Via Bazzanese ou Via Emilia, à 1,5 km du centre de Zola Predosa et à 5 minutes de Bologne.
PARTIES INTERIEURES : 250 mètres carrés avec de grandes pièces, entrée au salon lumineux de 60 mètres carrés, grande cuisine d´environ 30 mètres carrés à partir de laquelle il y a un accès au porche extérieur exclusif d´environ 20 mètres carrés, salle de bains avec fenêtre et grande buanderie, prédisposition pour l´installation d´un adoucisseur d´eau, un jardin privé de 683 mètres carrés. À l´étage supérieur se trouve la zone de couchage composée de quatre grandes chambres et de deux salles de bains principales, toutes deux avec fenêtres. Finitions soignées et chauffage au sol dans toute la maison. Toit en bois ventilé, isolation thermique, VITRES ANTISFONDS, fenêtres à triple et double vitrage avec VASISTAS ET MICROVASISTAS POUR LA VENTILATION, moustiquaires dans toutes les installations, volets en aluminium avec stores et stores vénitiens inclus, thermostats pour le chauffage dans chaque pièce pour obtenir des températures différentes. Très grand garage avec porte basculante automatisée.
PARTIES EXTERIEURES : Le jardin privé de 683 mètres carrés entoure la propriété sur 3 côtés, prédisposition d´alarme sur toute la maison, a double accès (piéton et allée) garage avec portail automatique. Tous les accès se font par des portails automatiques. Construction en plâtre et isolation thermique de classe énergétique A4, porche privé et grand garage avec portail automatique avec accès direct par porte coupe-feu directement dans la maison, cave reliée intérieurement à la maison. La propriété comprend 3 places de parking. Une piscine est disponible sur demande. Village caractéristique composé de cinq unités résidentielles avec accès commun par portail coulissant, plus accès par un autre portail coulissant dans la maison, plus porte de garage motorisée.
Installations aux normes et certifiées. Chauffage par le sol indépendant et thermo meuble dans toutes les salles de bains ET THERMOSTATS DANS TOUTES LES PIECES. Prédisposition pour système de climatisation, système photovoltaïque de 6 KW avec onduleur qui permet d´être TOTALEMENT autonome en termes d´énergie.Demande € 699,000

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