À vendre villa in campagne Bucine Toscana

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À vendre villa in campagne
IT Bucine - Toscana
€ 1.200.000

Charmant Agritourisme dans les Collines Toscanes de Bucine

Agritourisme au cœur de la Toscaneentouré de vignobles et d’oliveraies privés.

Cet agritourisme exclusif, niché au cœur des collines de la campagne arétine, combine appartements de luxe, espaces pour événements et production agricole de haute qualité. La propriété offre une rare alliance de beauté naturelle, confort moderne et potentiel d’investissement exceptionnel.

Description de la Propriété
Située dans un emplacement privilégié et entourée de 16 hectares de paysages emblématiques de la Toscane, cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou une activité hôtelière déjà en activité.

Appartements de Luxe
La propriété comprend 9 appartements indépendants, récemment rénovés, aménagés avec goût et dotés de tout le confort moderne, comme le Wi-Fi et des systèmes à pompe à chaleur. Chaque unité offre une vue panoramique sur les collines toscanes et la piscine, garantissant un séjour inoubliable pour les invités.

Espaces pour Événements
Un élégant salon commun constitue le lieu idéal pour organiser des événements exclusifs tels que des mariages, des célébrations privées ou des réunions d’entreprise, dans un cadre raffiné et soigneusement entretenu.

Extérieurs Envoûtants
La propriété dispose d’une piscine panoramique entourée de verdure et de vastes espaces extérieurs, parfaits pour des promenades ou des activités en plein air, offrant une atmosphère unique de tranquillité et de communion avec la nature.

Durabilité et Production Agricole
Cet agritourisme se distingue par son approche écoresponsable grâce à un système photovoltaïque installé sur le parking couvert, réduisant les coûts énergétiques et améliorant l’efficacité opérationnelle. Des bornes de recharge pour véhicules électriques répondent aux besoins d’une clientèle moderne et soucieuse de l’environnement.

Les vignobles et oliveraies privés produisent des vins et de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité. Une cave équipée de cuves de stockage permet d’offrir des expériences gastronomiques authentiques et d’envisager de futures expansions agricoles.

Potentiel Commercial
Cette propriété clés en main est déjà opérationnelle et séduit une clientèle italienne et internationale. La combinaison d’hébergements de luxe, d’espaces pour événements et de production agricole en fait un investissement extrêmement polyvalent, adapté pour :

Développer une activité hôtelière haut de gamme. Transformer la propriété en résidence privée exclusive, idéale pour un style de vie raffiné dans la campagne toscane.

Emplacement Stratégique
Située à une courte distance d’Arezzo et des principales attractions de la Toscane, la propriété bénéficie d’un emplacement privé et facilement accessible. Le paysage environnant, enrichi de vignobles et d’oliveraies, sublime le charme authentique de la région, en faisant une destination prisée pour le tourisme et les résidences privées.

Un Investissement Incomparable
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de posséder un coin de paradis toscan. Son mélange parfait de luxe, tradition et modernité en fait un choix idéal pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier prestigieux.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne BT - AGRITURISMO BUCINE
  • 6000
  • Bains 10
  • Classe énergétique -
  • Chauffage Indépendent

Grands taille

Piscine

Place de parking

Terrain