À vendre villa by the mer Budoni Sardegna

Plongée dans le calme et la verdure de la colline de San Pietro à Budoni, cette splendide villa individuelle se distingue par son élégance, son espace et sa vue spectaculaire sur la baie.

La propriété, aménagée sur trois niveaux, comprend un terrain de 2 000 mètres carrés, soigneusement entretenu et planté, qui offre une grande intimité et un cadre naturel charmant. Les intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour assurer un maximum de confort au quotidien.

Le double séjour, enrichi d´une cheminée et d´un poêle à pellets, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. L´une des caractéristiques qui rendent cette villa vraiment unique est le premier étage, accessible à la fois de l´intérieur et par une entrée indépendante. Actuellement utilisé pour des locations touristiques pendant la saison estivale, cet espace offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence principale avec un investissement rentable.

Vivre dans la villa de deux étages, tout en conservant une zone dédiée à la location, permet de gagner un revenu supplémentaire tout en restant confortablement chez soi. L´emplacement est un atout supplémentaire : à seulement 3 km du centre de Budoni et de ses plages enchanteresses, la villa offre un accès facile à de nombreux services disponibles tout au long de l´année. Pendant l´été, Budoni s´anime avec des événements, des concerts et des marchés, créant une atmosphère vivante et accueillante.

Composée comme suit : Rez-de-chaussée Véranda d´entrée couverte Grand salon lumineux Cuisine avec accès à la terrasse non couverte Chambre/bureau Grande salle de bains avec jacuzzi Étage mezzanine Grande véranda d´entrée couverte Salon lumineux Véranda couverte avec vue sur la mer Chambre double avec balcon Premier étage Salon avec cuisine ouverte Chambre double Salle de bains Caractéristiques : Terrain de 2.000 Mt Système d´air conditionné chaud/froid dans chaque pièce Jacuzzi Bain à remous Cheminée ventilée Poêle à pellets Chaudière à gaz pour l´eau domestique et la cuisine Bouteille de gaz 1000 Lt Réserve d´eau 10.

000 Lt Porte d´entrée électrique Pourquoi acheter cette propriété : #1 Emplacement stratégique #2 Contexte calme et privé #3 Jardin de 2.

000 Mq #4 Intérieur spacieux et lumineux #5 Excellent bien d´investissement en vue de locations à court terme #6 Idéal comme résidence permanente #7 Prêt à vivre #8 A quelques minutes en voiture des belles plages de Budoni et San Teodoro #9 A 30 minutes en voiture du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda ™ Maior Capital est le Groupe immobilier de référence pour l´achat et la vente de biens immobiliers en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa profonde connaissance du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

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