À vendre villa, mer Budoni Sardegna

Dans la tranquille localité d´Agrustos, à quelques minutes du centre de Budoni et de ses belles plages, nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne de construction récente, située dans un contexte résidentiel réservé et bien desservi.

Caractérisée par des lignes architecturales inspirées de la tradition sarde et un revêtement en pierre locale précieuse, la propriété est répartie sur deux niveaux et a été conçue pour offrir confort, intimité et une habitabilité maximale. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le premier étage accueille deux autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu´une troisième salle de bains. De grandes surfaces vitrées et des vérandas panoramiques donnent de la luminosité aux intérieurs et permettent de profiter d´une vue splendide sur le paysage environnant, entre la verdure et la mer.

Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa représente une synthèse parfaite entre le style méditerranéen et la fonctionnalité contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre.

La zone d´Agrustos est stratégiquement reliée à Budoni et à Olbia, qui est facilement accessible en voiture et qui dispose d´un port et d´un aéroport internationaux. La zone est active toute l´année, grâce à la présence de nombreux services : supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies, activités commerciales et services de santé. La proximité des plages les plus renommées de la côte nord-est - telles que Sant´Anna, Sa Capannizza, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna ou les criques d´Orosei - fait de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent une maison au bord de la mer, soit comme résidence principale, soit comme investissement immobilier.

La villa se présente comme suit :

Rez-de-chaussée

Loggia d´entrée couverte Séjour avec cuisine ouverte Chambre double Salle de bains

Premier étage

Chambre principale avec salle de bains attenante Deuxième chambre double Salle de bains

Equipements :

Jardin privé Réserve d´eau Garage pour voitures d´environ 35 m2

Prédisposition pour :

Systèmes de climatisation Panneaux solaires Système photovoltaïque Chauffage autonome Cheminée sur demande Système d´alarme Domotica Système de vidéosurveillance Portail électrique

Particularités :

Possibilité de construire une piscine au prix de € 30.000.00 Réalisation des aménagements extérieurs : € 20,000.00

Pourquoi l´acheter ?

#1 Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs et extérieurs

#2 Situé dans un contexte calme et relaxant

#3 Propriété nouvellement construite avec des finitions de haute qualité

#4 Haute efficacité énergétique et économies sur la consommation

#5 Proximité de tous les principaux services services

#6 A quelques pas des plus belles plages de la côte

#7 A seulement 30 minutes en voiture du port et de l´aéroport Olbia Costa Smeralda™

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