À vendre villa, mer Cannigione Sardegna

Dans l´une des zones les plus recherchées de Cannigione, à deux minutes à pied de la plage de La Conia, cette villa individuelle représente un mélange parfait de confort contemporain et de charme méditerranéen.

Immergée dans un contexte résidentiel exclusif, elle offre intimité, espaces généreux et une vue enchanteresse sur la mer.
Répartie sur trois niveaux, la propriété est composée d´un corps principal de deux étages et d´un élégant appartement indépendant de deux pièces au sous-sol, relié à l´intérieur. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour accueillir les hôtes avec style, aussi bien en été que tout au long de l´année.

Le rez-de-chaussée surélevé abrite un salon avec une vue panoramique sur la mer et une cuisine ouverte, qui s´ouvre sur une véranda couverte idéale pour les repas en plein air. Le premier étage est dédié aux chambres, avec une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre double avec terrasse face à la mer.

Le sous-sol, soigneusement fini et naturellement ventilé, comprend un grand salon avec cuisine sur mesure, une troisième chambre double, une salle de bain et un débarras. Une excellente solution pour loger des amis ou de la famille de façon indépendante.

A l´extérieur, le jardin s´étend sur trois côtés, alternant des zones vertes entretenues avec des zones pavées, des pergolas et des haies persistantes. L´espace solarium avec jacuzzi privé, parfaitement intégré dans le paysage, offre un coin exclusif pour la détente et le bien-être.

Principales caractéristiques :
- Vue sur la mer depuis tous les niveaux
- Jardin privé sur trois côtés
- Espace solarium privé avec jacuzzi
- Véranda panoramique et cuisine extérieure
- Douche extérieure et système de surveillance vidéo
- Système d´irrigation automatisé
- Air conditionné dans chaque pièce
- Parking intérieur

Distribution interne :

Rez-de-chaussée surélevé
- Entrée séparée
- Salon avec cuisine ouverte et vue sur la mer
- Véranda couverte équipée

Premier étage
- Chambre principale avec salle de bain attenante et armoire équipée
- Deuxième chambre double avec terrasse vue sur la mer
- Salle de bain avec douche

Sous-sol
- Salon spacieux avec cuisine sur mesure
- Chambre double
- Salle de bain
- Local de rangement

Emplacement :
La propriété est située à 5 minutes du centre de Cannigione, réputé pour son port de plaisance et ses services tout au long de l´année. Arzachena est à seulement 10 minutes en voiture, tandis que le port et l´aéroport d´Olbia Costa Smeralda™ sont accessibles en 30 minutes environ.

Pourquoi le choisir :
#1 Situation privilégiée à deux pas de la mer
#2 Confidentialité maximale dans un contexte résidentiel
#3 Idéal pour vivre et recevoir avec élégance
#4 Vue incomparable sur la mer
#5 Jacuzzi privé entouré de verdure
#6 Proximité de tous les services de la Costa Smeralda™

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