À vendre villa, zone tranquille Capo d´Orlando Sicilia

La Villa Aura n´est pas seulement une résidence de luxe, c´est un manifeste de l´architecture contemporaine, un “Trophy Asset“ conçu pour ceux qui n´acceptent aucun compromis.

Située en position dominante avec une vue imprenable sur la côte tyrrhénienne et l´archipel des îles Éoliennes, cette propriété représente la synthèse parfaite entre une résidence privée hors pair et un actif financier de premier plan.

L´exclusivité signée C&C House Immobiliare

Nous présentons en exclusivité un projet dont chaque centimètre est le résultat d´un design d´avant-garde. Dans un marché global, l´unicité est la valeur la plus précieuse : Villa Aura est un objet rare, capable de satisfaire à la fois le désir d´un refuge personnel et la logique d´un investissement solide.

La double âme de Villa Aura

Nous avons conçu cette propriété pour répondre à deux visions différentes de l´excellence :

1. La résidence privée : un refuge “sur mesure“

Pour ceux qui recherchent la “maison de leur vie“, la Villa Aura offre une expérience sensorielle quotidienne :

Personnalisation totale : des espaces intérieurs qui peuvent être remodelés grâce à un service d´architecture d´intérieur dédié pour définir les finitions, l´ameublement et la domotique intégrée sur mesure.

Intimité et bien-être : Un nid isolé du chaos, conçu pour une détente absolue dans un environnement de qualité supérieure.

Un héritage pour l´avenir : un bien construit avec des matériaux nobles destiné à défier les décennies et à devenir un héritage familial.

2. L´actif financier : sécurité et rendement

Pour l´investisseur conscient, Villa Aura représente une diversification stratégique :

Appréciation du capital : sur un marché où le “nouveau luxe“ scénique est une denrée rare, la réévaluation estimée est de +15% au cours des 5 premières années.

Rendement locatif de luxe : inclusion garantie dans le circuit international avec des rendements annuels attendus entre 6% et 15%.

Excellence de la construction et partenariats d´élite

Le projet se distingue par une sélection rigoureuse des matériaux et une excellente chaîne de construction :

Enveloppe en pierre calcaire : Murs avec pose à sec artisanale pour une fusion totale avec le paysage.

Durabilité NZEB : Autonomie énergétique quasi-totale grâce à des systèmes photovoltaïques et de stockage intégrés.

Solidité garantie : Nous travaillons exclusivement avec des entreprises partenaires dont la solidité financière est avérée. Chaque étape de la construction est couverte par toutes les polices d´assurance et de cautionnement exigées par la loi, garantissant une protection totale du capital du client.

La garantie C&C House : expérience et protection

L´achat d´un bien immobilier en construction neuve exige confiance et compétence.

Nous garantissons un processus d´achat sous le signe de la transparence maximale :

Paiements à l´avancement des travaux (SAL) : le capital n´est versé qu´en fonction de l´avancement réel du chantier, certifié étape par étape.

Délais certifiés : La livraison de la villa est garantie dans les 24 mois suivant la signature du contrat préliminaire.

L´expérience émotionnelle : la zone nuit

Les suites principales sont des sanctuaires privés. La texture de la pierre apparente, éclairée par des faisceaux de lumière rasante, crée un contraste sophistiqué avec la chaleur du bois. Se réveiller avec la silhouette des îles Éoliennes à l´horizon et les lumières du littoral est un luxe sensoriel intemporel.

Transparence et personnalisationNoteLes rendus photoréalistes inclus dans cette publicité sont une suggestion architecturale visant à révéler le potentiel expressif du site. Comme il s´agit d´un nouveau développement, l´acheteur aura toute latitude pour déterminer le style architectural final et toute modification de la distribution interne. Villa Aura sera modelée selon les exigences précises de l´acquéreur, garantissant l´unicité d´une œuvre vraiment exclusive.

Nous vous invitons à contacter nos bureaux pour recevoir le dossier d´investissement complet et les spécifications techniques détaillées.

C&C House Immobiliare : Nous transformons la vision de l´excellence en une réalité certifiée.