À vendre villa, lac Carate Urio (como) Lombardia

Au cœur du pittoresque village de Carate Urio, en position dominante, réservée et ensoleillée, nous proposons à la vente une villa individuelle d´un charme extraordinaire, récemment rénovée avec le souci du détail, des matériaux de haute qualité et des solutions techniques d´avant-garde.

La propriété, entourée d´un jardin privé soigné et enrichie de terrasses panoramiques, offre une vue incomparable sur le lac de Côme et le premier bassin. La villa conserve l´élégance historique de l´architecture d´origine, harmonieusement combinée avec le confort moderne pour une qualité de vie supérieure.

Distribution interne
La résidence est répartie sur plusieurs niveaux, reliés intérieurement par un ascenseur pratique qui dessert les deux premiers étages.
Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un grand salon avec une cheminée et une splendide fenêtre d´angle, qui offre une vue spectaculaire sur le jardin et le lac. Le niveau est complété par une salle à manger lumineuse avec une deuxième cheminée, une cuisine séparée parfaitement équipée et une salle de bains de courtoisie raffinée.

Le premier étage accueille deux chambres doubles, dont une prestigieuse suite parentale avec une vue enchanteresse sur le lac, une salle de bains en-suite avec douche à l´italienne, double lavabo et des finitions classiques haut de gamme. La deuxième chambre dispose également d´une salle de bain en suite et d´une terrasse exclusive.

Le même panorama enchanteur, mais avec une vue encore plus ouverte, encadre les deux chambres du deuxième étage, desservies par une salle de bain centrale et agrémentées de terrasses exclusives d´où l´on peut profiter de la vue enchanteresse sur le lac et sur tout le premier bassin.

L´étage mansardé, avec ses poutres apparentes, offre un espace supplémentaire personnalisable, idéal comme bureau, espace de détente ou espace pour les invités.

Extérieurs et équipements
Le jardin planté, privé et calme, représente une oasis privée idéale pour des moments de détente en plein air, avec la possibilité d´installer une piscine.
La propriété est accessible par une rampe privée et est équipée d´une place de parc couverte, de locaux de service, d´une cave et d´un espace supplémentaire pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Un deuxième accès piétonnier mène directement aux sentiers muletiers caractéristiques du hameau, dans un cadre authentique et évocateur.

Situation et contexte
Carate Urio est l´un des hameaux les plus recherchés du lac de Côme, à seulement 10 km du centre ville, accessible en 15 minutes par la Strada Statale Regina. La zone est desservie par les transports publics et les bateaux de la Navigazione Lago di Como.
Dans les environs, on trouve des résidences historiques exclusives et des hôtels de luxe tels que la Villa Passalacqua et le célèbre Castello di Carate Urio. La villa de George Clooney se trouve à une courte distance.

Une élégante résidence sur le lac de Côme
Une résidence de charme, idéale pour ceux qui recherchent la fusion parfaite entre tradition et modernité, avec des pièces lumineuses et panoramiques qui tirent le meilleur parti de l´expérience de la vie sur le lac de Côme. Une propriété rare, pour les vrais connaisseurs.

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