Casale in Vendita a Castelnuovo Berardenga, Toscana - Zona Tranquilla

Propriété noble avec vignobles, villa de la fin du XVIIe siècle avec tour, piscine et ancienne ferme, à vendre à Montaperti surplombant Sienne. Une terre célèbre pour les grandes batailles entre les Guelfes et les Gibelins de 1200 jusqu´à la mi-1500 avec la chute de la République de Sienne au profit du Grand-Duché de Toscane. À seulement 12 km de la ville de Sienne et de ses clochers, et bien visible depuis le parc et la tour de la villa, un panorama ouvert et enchanteur domine un paysage d´oliveraies, de collines ondulantes et de rangées de Chianti Classico. Achevée au début des années 1700, la villa s´élève sur trois niveaux avec des façades crépies à la chaux et ornées d´un clocher caractéristique en briques de terre cuite apparentes, restauré en 2009 en 10 appartements pour l´hébergement touristique. Les bâtiments voisins de la villa donnent sur le jardin et ont également été restaurés en 14 appartements et 6 chambres supplémentaires. Tous les appartements sont différents en termes de caractère et de type, avec des espaces de vie avec cuisine, des chambres de style rustique, l´air conditionné et des salles de bains modernes avec douche. L´allée de cyprès centenaires, le parc avec terrasse belvédère et la piscine panoramique confèrent une atmosphère aristocratique et élégante à l´ensemble de la propriété. À quelques centaines de mètres se trouve l´ancienne ferme de tout le domaine, un hameau agricole composé de 7 bâtiments en pierre avec une grande grange et une cave utilisées aujourd´hui pour des banquets et des cérémonies pouvant accueillir jusqu´à 350 personnes, 2 appartements pour le personnel de la ferme et d´autres dépendances, de l´ancien four à pain à la menuiserie et à l´atelier, tous en excellent état et pouvant être transformés en logements supplémentaires. L´élément distinctif du domaine est l´exploitation agricole avec la culture du blé, des oliviers et des vignes de Sangiovese avec des vignobles Chianti dei Colli Senesi DOCG et jusqu´à 70-80 000 bouteilles par an. Le domaine est idéalement situé pour rejoindre les principales destinations d´intérêt historique et culturel de la Toscane, avec les thermes à quelques minutes, les Crete Senesi et le Val d´Orcia au sud et les châteaux du Chianti Classico au nord.

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