A vendre villa in ville Castiglione del Lago Umbria

Villa indépendante sur trois niveaux d´environ 190 m2 composée de : - Au rez-de-chaussée, véranda utilisée comme salle à manger, cuisine, salon, salle de bains avec douche et terrasse panoramique d´environ 100 m2 - Au premier étage, avec une autre entrée, deux chambres doubles, toutes deux avec une pièce interne utilisée comme bureau ou dressing et balcon avec vue sur le lac, salle de bains avec jacuzzi - Au deuxième étage, salon avec cheminée et balcon avec vue panoramique sur le lac.
Au deuxième étage, salon avec cheminée et balcon avec vue panoramique sur le lac Trasimène, chambre double avec bureau/penderie interne et balcon, salle de bains avec douche. Villa complètement rénovée il y a dix ans, avec réfection des plafonds et de toutes les terrasses, avec système de climatisation centrale déjà installé, isolation interne, panneau thermodynamique sur le toit pour l´eau chaude sanitaire et système d´alarme.

La propriété comprend un jardin de 500 m2 divisé en terrasses avec des oliviers, un parking avec portail automatique avec entrée depuis le centre historique, un garage d´environ 25 m2 donnant sur la route côté lac, une buanderie de 20 m2 et une autre terrasse pavée de 30 m2 donnant sur le lac. Position panoramique et tranquille, à deux pas du centre historique et de la rive du lac.
Possibilité de transformation en établissement touristique. Vue exclusive sur le lac.

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