Villa in Vendita a Cattolica, Riviera Romagnola - Emilia-Romagna - Rimini - Suddivisibile, Ampi Spazi e Giardino

Nous proposons à la vente dans le centre de Cattolica, dans le quartier résidentiel le plus prestigieux, une villa qui se trouve à seulement : 500 mètres de la SEA, composée d´une maison principale développée au premier étage, d´un appartement au rez-de-chaussée et d´un garage, accessible depuis le grand jardin commun.
La villa s´articule comme suit : depuis le grand portique du rez-de-chaussée, on trouve un généreux hall d´entrée, un fabuleux studio qui donne sur le jardin par une grande fenêtre, une salle d´attente et une salle de bains.
Par l´escalier, on accède à la maison principale au premier étage, composée d´un hall d´entrée qui désengage le grand salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine.
En revenant à l´entrée principale, on accède au long couloir qui dessert les cinq chambres et les deux salles de bains.
En poursuivant l´escalier, on trouve un grand grenier, actuellement composé d´une seule pièce.
La maison est en bon état, elle a besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver sa gloire d´antan, comme nous le rappelle le beau sol en marbre dans toutes les pièces, à l´exception des pièces de service.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec entrée indépendante, entièrement rénové, comprenant un hall d´entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains.
La propriété est complétée par un grand garage et une cave/taverne en sous-sol de plus de 100 m².
Caractéristiques spécifiques

- Villa
- 3 étages
- 20 pièces
- 5 salles de bain
- 7 chambres à coucher
- Balcon
- Garage/parking inclus dans le prix
- Bon état
- Cave
- Construit en 1965
- Chauffage autonome
- Classe énergétique : propriété exemptée
Equipement
- Air conditionné
- Avec jardin

Proche de toutes les commodités à seulement 15 minutes de l´aéroport de Rimini

Cordialement

YLH-ITALY.

La société immobilière Yes Luxury Homes, fondée par dr. Enrico Franchini, est une Boutique Agency, c´est-à-dire une société spécialisée qui offre des services personnalisés et sur mesure à ses clients dans le secteur immobilier.

La Boutique Agency tend à se concentrer sur un segment de marché plus spécifique ou sur une zone géographique spécifique, en offrant un service raffiné et personnalisé ; en bref, nous nous comparons à un atelier de tailleur au service de nos clients, qui exigent un vêtement sur mesure d´excellente facture.

Nous mettons l´accent sur la qualité du service, le souci du détail et la relation avec le client, en offrant des expériences uniques et mémorables dans l´achat et la vente de biens immobiliers de prestige.

Nous opérons dans tout le pays, car nous sommes présents avec nos collaborateurs (qui connaissent leur territoire, ainsi que la culture de l´endroit) avec lesquels vous aurez l´occasion de voir la propriété.

Notre équipe est composée de différents professionnels, à savoir des architectes, des géomètres, des ingénieurs, des traducteurs, des avocats et des comptables, afin de pouvoir répondre aux éventuelles exigences du client.

Nous sommes également opérationnels les jours fériés.