À vendre villa, ville Cavenago di Brianza Lombardia

Villa à Cavenago di Brianza à vendre dans une zone résidentielle calme et privée. Une excellente opportunité : cette villa de 300 m2 offre des pièces spacieuses et lumineuses, un jardin et des équipements de pointe pour une efficacité énergétique optimale.

Les éléments suivants ont été récemment installés : les fenêtres et les portes, la boîte murale pour la recharge des voitures électriques, les panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Composition de la villa à Cavenago di Brianza Cette belle villa, qui est répartie sur le rez-de-chaussée, le premier niveau et le sous-sol, pour un total d´environ 300 m² commerciaux, est divisée comme suit : rez-de-chaussée (115 m²) : grand séjour double avec triple exposition et cheminée, cuisine, deux chambres à coucher, deux salles de bains avec fenêtres.

Premier étage (95 m²) : deux chambres, une salle de bain et un couloir qui peut être utilisé comme bureau ou espace de loisirs. Sous-sol (67 m²) : taverne spacieuse, buanderie et cave.

Le jardin privé de 280 m2 est aménagé sur 3 côtés de la villa et équipé d´un système d´irrigation. Le garage double de 50 m2 est idéal pour deux voitures et équipé d´un coffret mural pour la recharge électrique. ÉQUIPEMENT ET DÉTAILS La villa se distingue par une série de caractéristiques conçues pour garantir le confort, la sécurité et la durabilité : Système de chauffage hybride avec pompe à chaleur et chaudière à gaz avec radiateurs.Installation photovoltaïque de 8 kW avec batterie de stockage de 25 kW (installée en 2022).Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2022).Velux électriques (installés en 2022) avec volets roulants motorisés. Climatisation split. Système d´alarme, porte blindée et vidéophone.Parquet dans le salon, céramique dans la cuisine et les salles de bains.Système d´irrigation.

CAVENAGO DI BRIANZA est une petite ville stratégiquement positionnée, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux centres urbains : Milan : 25 km (30 minutes en voiture), Monza : 15 km (20 minutes en voiture), Aéroport de Linate : 20 km (25 minutes en voiture), Aéroport d´Orio al Serio : 30 km (30 minutes en voiture). Les connexions sont excellentes grâce à l´accès direct à l´autoroute A4 et à la proximité de la station de métro Gessate (ligne verte). Cavenago offre également une gamme complète de services : écoles, supermarchés, pharmacies, restaurants et installations sportives.

La présence d´espaces verts et de pistes cyclables rend la ville particulièrement adaptée aux familles et aux amoureux de la nature. Si vous souhaitez une villa qui allie qualité de construction, innovation et emplacement stratégique, cette propriété est le choix idéal. La villa à vendre est proposée par Angelo Acquafresca PDG et propriétaire de CASA&STYLE | Immobiliare Milano e Brianza Srl. Contactez-nous pour plus d´informations ou pour réserver une visite exclusive.