Villa in Vendita a Città di Castello, Umbria - Zona Tranquilla

Ferme traditionnelle en pierre parfaitement restaurée datant des années 1800, avec grenier à foin, truffière et oliveraie à vendre à San Leo Bastia, Pérouse. A peu de distance de la frontière avec la Toscane, à 320 m au-dessus du niveau de la mer, San Leo Bastia est une ancienne localité médiévale, entourée de bois intacts, surplombant la vallée de Pierli, avec une communauté locale active toute l´année avec ses fêtes de la truffe et des champignons, la mascarade du Carnaval et le Palio delle Torri organisé par les garçons du village. Doté d´un accès privé et entouré de 4 hectares de terrain avec des bois, des chênes centenaires, des oliveraies, une noyeraie et même une réserve de truffes, Casale Le Pietra Vive est une ancienne ferme datant du début des années 1800, magnifiquement rénovée en une élégante résidence de campagne où la pierre brute des façades, la pierre naturelle des escaliers et des loggias, de la cour et de tous les seuils de portes et de fenêtres, lui confèrent un aspect rustique et charmant. L´ancienne écurie a été transformée en salle de séjour avec une imposante voûte en briques et une cheminée en pierre qui s´ouvre sur un grand porche donnant sur un jardin en pelouse bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve un logement indépendant avec accès direct au jardin, tandis que les deux escaliers avec loggias situés de part et d´autre de la ferme mènent à deux autres appartements au premier étage, dont les pièces sont baignées de lumière naturelle. Tous les appartements, de types différents, ont conservé la structure d´origine et comprennent des encadrements de fenêtres et des portes extérieures en bois, des salons avec des cheminées en pierre, des sols en terre cuite et des plafonds avec des poutres en bois apparentes. L´ancienne grange a été restaurée et présente des murs en briques typiques et de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu´une grande pièce avec cheminée et une salle de bains. Avec la possibilité de construire une piscine creusée, le jardin a été conçu avec des bordures de cyprès, des plantes parfumées, et abrite une exposition intéressante de l´ancien équipement utilisé au cours des siècles par les agriculteurs locaux. Grâce à sa situation enchanteresse, Casale Le Pietra Vive est une oasis de paix et de tranquillité, prête à être habitée et parfaite pour accueillir les touristes pendant leurs vacances.

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