À vendre villa, lac Como Lombardia

Nichée sur une petite colline surplombant la ville de Côme, au cœur d’un quartier résidentiel prestigieux, cette villa distinguée de style Art nouveau offre une intimité exceptionnelle, une grande tranquillité et une élégance raffinée. Construite à l’origine au début du XXe siècle, la propriété a fait l’objet d’une rénovation minutieuse en 2021, alliant le charme historique à une sophistication contemporaine. Elle est proposée partiellement meublée, avec des intérieurs soignés dans les moindres détails qui mettent en valeur des matériaux de qualité et un goût impeccable. La villa bénéficie d’un emplacement à la fois très stratégique et discret, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Côme, tandis qu’un charmant sentier piétonnier mène directement à la célèbre Villa Olmo. L’accès immédiat aux rives du lac, aux liaisons par ferry, aux boutiques et aux restaurants haut de gamme renforce encore son charme, tandis que les liaisons pratiques avec Milan et la Suisse en font également un lieu idéal pour une clientèle internationale. Répartie sur quatre niveaux et entourée d’un jardin privé en terrasses soigneusement entretenu, la villa offre un équilibre parfait entre élégance et confort. On y accède par un escalier spectaculaire en marbre orné de balustrades raffinées, qui mène à un élégant hall d’entrée donnant sur le salon, agrémenté d’une cheminée d’origine en marbre, et à une spacieuse cuisine contemporaine entièrement équipée avec un coin repas. De là, on accède à une ravissante terrasse couverte offrant de superbes vues sur la ville et des aperçus sur le lac, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est agrémentée d’un jardin oriental rare et exclusif, véritable oasis d’élégance raffinée et de tranquillité absolue. L’étage supérieur est accessible par un magnifique escalier en pierre de style Art nouveau, orné de détails en fer forgé, et abrite deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’une salle de bains attenante. La chambre principale dispose également d’un balcon privé. Une autre salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, complète cet étage. Au dernier niveau se trouve un espace mansardé polyvalent, idéal comme salon privé, bureau ou espace de détente. Au sous-sol, la propriété offre une grande taverne, actuellement aménagée en chambre d’amis avec deux lits simples et une salle de bains avec douche attenante, ainsi que des locaux de service et techniques. Un grand garage d’environ 20 m² avec accès direct depuis la rue vient compléter la propriété. Il s’agit d’une solution « clé en main » rare, parfaite pour les acheteurs exigeants à la recherche d’une résidence élégante près de Côme ou d’un investissement haut de gamme présentant un fort potentiel pour des locations de luxe à court terme.