À vendre villa, ville Como Lombardia

Cette prestigieuse villa mitoyenne est située à Côme, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus exclusifs de la ville. Elle se trouve au sein d’un élégant complexe résidentiel, sécurisé par un service de conciergerie et entouré d’espaces verts bien entretenus, où la tranquillité se marie au plaisir d’une ravissante piscine commune. Construite dans les années 1980 selon des normes de qualité élevées, la villa s’étend du rez-de-chaussée au dernier étage, sur plusieurs niveaux : on y accède directement depuis l’entrée principale de l’immeuble, et dès ce premier instant, on peut apprécier le soin apporté à l’environnement. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage double, une salle d’eau pour les invités, une buanderie et une pièce en sous-sol pouvant servir de logement pour le personnel de maison ou d’espace polyvalent à adapter selon vos besoins. La cuisine-salle à manger offre un accès direct à l’espace extérieur arrière, idéal pour des petits-déjeuners tranquilles ou des repas en plein air, ainsi qu’à une salle d’eau pour les invités. Le grand salon est le cœur battant de la maison : de vastes baies vitrées encadrent une vue extraordinaire sur le lac, inondant l’espace de lumière, créant un décor saisissant et une atmosphère qui évolue au fil des heures de la journée. De là, on accède à la spacieuse terrasse avant. L´étage intermédiaire abrite un bureau confortable et baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent un coin tranquille propice à la concentration ou à la créativité. Plus haut, le deuxième étage accueille l´espace nuit : trois chambres, toutes dotées de leur propre petite terrasse, deux salles de bains — dont une attenante — et un dressing qui apporte confort et organisation au quotidien. Au dernier étage se trouve la buanderie abritant la chaudière et le toit-terrasse, qui peut être aménagé en terrasse ensoleillée privée d’où l’on peut admirer une vue imprenable sur le lac – un panorama qui devient un compagnon silencieux lors des moments de détente et de contemplation. Les finitions, rénovées en 2021, sont de la plus haute qualité et témoignent d’une maison entretenue avec soin et goût. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et est équipée d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal en toute saison. Une villa qui allie élégance, intimité, lumière et une vue qui émerveille chaque jour. La ville de Côme, chef-lieu de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses visiteurs de nombreuses activités telles que des musées, des boutiques, des restaurants, des bars-salons, des cinémas et des théâtres. Le service de navigation du lac de Côme permet, tout au long de l’année, d’accéder facilement aux autres localités pittoresques qui bordent le lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et la célèbre « Perla del Lago », Bellagio. Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, de randonnée et de VTT. Les amateurs de sports d’hiver peuvent facilement rejoindre les stations de ski les plus prisées de Saint-Moritz (Suisse), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en moins de 3 heures de route. Les hôtels exclusifs Villa d’Este à Cernobbio et Mandarin Oriental à Blevio ne sont qu’à 10 minutes en voiture. Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en environ 40 minutes, tandis que la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional proposant des liaisons quotidiennes vers l’aéroport de Zurich, est accessible en environ 30 minutes en voiture.