Villa in Vendita a Cortona, Zona Tranquilla in Toscana - Arezzo

Villa contemporaine en pierre avec oliveraie et piscine panoramique à vendre à Cortona. A quelques pas de la célèbre ville médiévale de Cortona, où en été la brise fraîche et légère touche la maison en caressant les oliviers verts, la villa jouit d´une vue panoramique sur la vallée et les collines verdoyantes environnantes. La paix, la tranquillité et l´intimité sont assurées par la route blanche privée menant à la villa et par le terrain entourant la propriété, qui est entièrement clôturé et doté d´un portail automatique. La villa a été élégamment construite en pierre sur les fondations d´un bâtiment du XIIe siècle. Le luxe minimaliste est la philosophie qui sous-tend cette villa afin d´assurer le meilleur équilibre entre la vraie vie toscane et les conforts contemporains. De classe énergétique A grâce à la méthode de construction utilisée, aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur au sol, la villa s´étend sur trois niveaux, le sous-sol étant consacré à un grand garage et à un local technique. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et lumineux avec cuisine et salle à manger, l´escalier intérieur mène à un deuxième niveau avec salon, 2 grandes chambres avec salle de bains en-suite et une salle de bains de courtoisie. À l´étage supérieur, 3 chambres doubles avec salle de bains privative et une loggia romantique avec vue sur la piscine, menant à l´escalier extérieur. Le gris clair des luminaires et des portes intérieures, les couleurs naturelles des murs et des plafonds en briques et poutres apparentes, ainsi que les sols en terre cuite faits à la main créent une atmosphère élégante et raffinée en harmonie avec le contexte rural et naturel de ce précieux coin de Toscane. La propriété est entourée d´un jardin où une grande attention a été portée à la création d´espaces de vie extérieurs sur différents niveaux avec des matériaux nobles et donnant sur le splendide paysage de Cortona : terrasse ensoleillée avec sols en terre cuite et espace barbecue, escalier en pierre menant à une piscine en travertin avec cascade en pierre. La propriété comprend également 2 hectares de terrain avec 350 oliviers, puits et système d´irrigation. Idéale comme résidence privée en raison de sa proximité avec tous les services, mais aussi comme destination idéale pour des vacances reposantes. Pendant la haute saison, la villa offre un hébergement de luxe pour les voyageurs du troisième millénaire à la recherche de vacances relaxantes et confortables, tout en garantissant un excellent rendement annuel.

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