À vendre villa in campagne Cortona Toscana

Villa sur trois étages avec salons décorés de fresques, jardin à l´italienne et piscine à vendre dans la campagne de Cortona, Arezzo. La Villa Metella est une magnifique demeure Art Nouveau du début du 20ème siècle située dans la “Conca d´Oro“ à Metelliano, l´un des quartiers les plus charmants de la commune de Cortona. Partiellement restaurée, cette propriété n´a besoin que de quelques travaux pour compléter sa splendeur. La villa est sur trois niveaux et s´étend sur environ 3000 mètres carrés de jardin italien élégamment entretenu, qui comprend une grande piscine de 9 x 4, un belvédère central pour siroter un bon vin en plein air, et une annexe en pierre avec diverses possibilités d´utilisation. Les intérieurs sont caractérisés par l´élégance et le charme, avec des décorations intérieures uniques et des matériaux d´excellente qualité : plafonds ornés de fresques, sols vénitiens, grandes cheminées et escaliers en pietra serena.Grâce à ses intérieurs spacieux et à sa polyvalence, la Villa Metella offre de multiples possibilités d´expansion, y compris la création potentielle de quatre grandes suites, chacune avec chambre et salle de bains, et la transformation de l´annexe extérieure en une magnifique maison d´hôtes. Au total, la propriété pourrait offrir cinq chambres à coucher, cinq salles de bains et une demi-salle de bains supplémentaire. La villa a un excellent potentiel en tant qu´établissement d´hébergement ou en tant que belle maison pour la vie quotidienne dans l´un des endroits les plus recherchés de Toscane.

PROPERTY Ref :COR3030

Where :Cortona, Province : Arezzo, Region : Toscane

Typologie :villa art nouveau, sur 3 niveaux pour 440 m2, avec jardin, piscine, annexe

Annexe(s) :en briques, à restaurer, environ 40 m2, peut devenir un spa ou des vestiaires pour la piscine

Année de construction :début des années 900

Année de rénovation :

Etat :bon, partiellement à restaurer

Terrain/Jardin: 3000 m2 de jardin italien avec gazebo et piscine

Piscine: 9 x 4, avec solarium en pelouse

Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée, un salon lumineux et élégant, une cuisine spacieuse avec salle à manger et cheminée, un bureau avec cheminée, une chambre et une salle de bains
Premier étage : escalier intérieur en pierre, espace de détente avec un magnifique salon et une vue à couper le souffle, 4 chambres à coucher avec chacune une décoration et un sol différents, dont deux très spacieuses avec vue panoramique
Deuxième étage : charmant grenier qui, après rénovation, pourrait facilement devenir une splendide suite avec chambre et salle de bains

Distance des services :5 minutes en voiture

Distance des principaux aéroports: Pérouse 57 km, Florence 131 km, Rome 236 km

Services publics :
Ligne téléphonique : disponible
Internet : disponible
Chauffage : GPL
Eau : puits avec stockage
Electricité : active
Evacuation des eaux usées : fosse septique

Propriété enregistrée au nom d´un particulier
L´emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives

Classe énergétique :G

Apolloni & Blom RE effectue une due diligence technique avec la propriété et un rapport complet sur l´état urbain et cadastral de chaque propriété. La due diligence peut être demandée par les clients qui démontrent un intérêt significatif pour la propriété.