À vendre villa, campagne Crespina Toscana

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À vendre villa, campagne
IT Crespina - Toscana
€ 598.000

Disponible avec prêt hypothécaire, y compris pour les non-résidents
Achetable avec des crypto-monnaies

Villa avec jardin et piscine dans les collines de Crespina (PI)

Le rêve toscan : charmante villa avec piscine et intimité absolue dans les collines de Pisan

Nichée dans la tranquillité des collines de Pisan, stratégiquement située à une courte distance des villes d´art les plus emblématiques et de la côte, cette magnifique villa représente la quintessence du style de vie toscan. Une résidence de charme en position dominante et panoramique, entourée d´un parc privé de 1,7 hectares, où l´intimité est absolue, mais à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

La propriété, d´une superficie d´environ 220 m², a été restaurée avec goût, en préservant son style rustique authentique : sols en terre cuite, plafonds avec poutres et tuiles apparentes, et mobilier élégant de style rustique.

Flexibilité et style

La villa offre actuellement une flexibilité unique, étant divisée en deux unités de vie indépendantes - idéales pour accueillir des amis et de la famille ou pour deux ménages séparés - mais peut facilement être combinée en une seule résidence prestigieuse.

L´appartement principal (rez-de-chaussée) : Il s´ouvre sur un hall d´entrée intime avec une cheminée, menant à l´espace de vie spacieux. La cuisine, cœur convivial de la maison, a un accès direct à la magnifique pergola au bord de la piscine : le cadre idéal pour des dîners d´été inoubliables. L´espace nuit comprend deux grandes chambres, un bureau et une somptueuse salle de bains principale avec poutres apparentes, équipée à la fois d´un jacuzzi et d´une douche. L´appartement d´invités (premier étage) : une unité confortable et indépendante comprenant une cuisine traditionnelle en maçonnerie, un salon, deux autres chambres et une salle de bains.

Extérieurs, piscine et intimité

Le véritable luxe de la propriété est son parc privé de 1,7 hectare. Le terrain en pente douce, entièrement clôturé, assure une oasis de paix et comprend un jardin soigné entourant la maison, une oliveraie, des bois et des terres arables.

La splendide piscine, située juste à côté de la zone de vie et encadrée de verdure, offre des moments de pure détente et de convivialité. L´accès, par un chemin blanc en parfait état, ajoute à l´atmosphère exclusive et privée.

Un confort moderne

La résidence allie le charme de la tradition au confort moderne : climatisation, système d´alarme, chauffage indépendant (GPL).

Une situation stratégique au cœur de la Toscane

Cette villa n´est pas seulement une retraite mais un point de départ privilégié pour explorer la région.

Aéroport international de Pise (PSA) : 25 minutes (env. 25 km) Mer (Livourne / Castiglioncello) : 30-35 minutes (env. 30-35 km) Pise (Lecce) : 30-35 minutes (env. 30-35 km) 30-35 km) Pise (Tour penchée) : 30 minutes (approx. 26 km) Lucques : 40 minutes (approx. 40 km) Volterra : 50 minutes (approx. 45 km) Florence : 1 heure (approx. 70 km) Sienne : 1 heure 30 minutes (approx. 95 km)

Une solution exceptionnelle, parfaite pour une résidence privée prestigieuse, une magnifique maison de vacances familiale, ou un investissement de charme au cœur vibrant de la Toscane.

Prix demandé : € 598,000

Pour découvrir le charme de cette propriété et planifier une visite privée, merci de nous contacter.

En savoir plus
Caractéristiques
  • Réf. interne CLE01
  • M² 220
  • Bains 2
  • Classe énergétique G
  • Chauffage Indépendent

Indépendant

Piscine

Più 3 Camere

Entrées multiples

Terrain

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