À vendre villa, zone tranquille Firenze Toscana

Cette belle villa est située dans une position exclusive à FLORENCE, Settignano, immergée dans la toute première colline surplombant la belle et célèbre ville de Florence.
La maison a trois côtés complètement ouverts et non perturbés, avec une vue panoramique sur les collines et le village de Settignano.
La maison fait partie d´une maison jumelée, et est distribuée sur 3 étages au-dessus du sol + un grand sous-sol. Elle est entourée d´un grand jardin privé d´environ 1 000 m², qui a été récemment enrichi d´une vaste PISCINE d´où l´on peut, en se relaxant confortablement, apprécier toute la splendeur et l´harmonie des collines environnantes.
L´immeuble a une superficie totale d´environ 380 m², avec une consistance cadastrale de 14 pièces. en plus de tous les espaces extérieurs et du grand jardin, les différentes entrées la rendent également adaptée à la construction d´une maison de campagne. LES DIFFÉRENTES ENTRÉES PERMETTENT ÉGALEMENT DE LOGER DEUX MÉNAGES DIFFÉRENTS DE LA MÊME FAMILLE.
Les entrées de la propriété se trouvent au RDC où l´on trouve
- un grand salon avec accès direct au porche enrichi par les grands auvents,
- une autre pièce adjacente au salon, actuellement utilisée comme chambre à coucher (auparavant, elle faisait partie du salon et créait un salon beaucoup plus grand),
- une cuisine-salle à manger très spacieuse avec plusieurs fenêtres,
- la salle de bains qui dessert tout le rez-de-chaussée,
- l´espace de l´ancienne véranda, et d´autres espaces extérieurs pavés qui, avec la couverture des auvents, créent des coins privés à utiliser en toute tranquillité,
un élégant escalier relie le PREMIER ÉTAGE où se trouvent
- une grande chambre avec sa salle de bain privée et sa terrasse panoramique,
- trois autres chambres de différentes tailles, dont deux ont une sortie sur de grandes terrasses, d´où la vue se perd dans les collines verdoyantes,
- une deuxième salle de bain à l´étage,
nous continuons avec l´escalier jusqu´au DEUXIÈME ÉTAGE où nous trouvons une pièce confortable (actuellement utilisée comme bureau) et d´autres services,
- de cet étage, on accède au grand et spacieux grenier,
l´étage de la taverne a été entièrement rénové récemment, le rapport air/lumière a été amélioré, toutes les pièces ont été rénovées et rendues plus fonctionnelles pour les besoins de la famille actuelle et transformées en espaces de vie accueillants et sains.
ETAT ET FINITIONS
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, tant à l´intérieur qu´à l´extérieur.
Elle est équipée d´un système de chauffage et de refroidissement, d´un système d´irrigation automatique,
Elle est desservie par un puits privé et un système anti-moustique FreeZanz sur tout le périmètre de la maison et du jardin.
Un bon éclairage extérieur a été prévu.
Les auvents sont équipés d´un détecteur de vent et d´eau et un système d´alarme a été installé.

La villa se trouve dans un quartier comprenant d´autres résidences importantes et l´accès se fait par la Via della Pastorella, à quelques pas du centre du Borgo di Settignano.
Settignano était également un lieu de villégiature pour les Florentins et se caractérise aujourd´hui par d´importantes villas historiques, avec des parcs et des jardins privés, construites dans un contexte exclusif, très recherchées par les familles florentines et les étrangers qui souhaitent vivre à la campagne, entourés de verdure, tout en bénéficiant d´un accès facile au centre de Florence, à l´autoroute et à l´aéroport.
L´artiste le plus illustre de Settignano est Michelangelo, qui a passé toute son enfance ici, où il a appris l´art de maîtriser la pierre avec le marteau et le ciseau.
Au cours du XIXe siècle, après le transfert de la capitale de l´Italie à Florence, des personnalités italiennes et étrangères se sont installées à Settignano, attirées par l´harmonie enchanteresse de l´environnement, parmi lesquelles : Mark Twain (à la Villa Viviani en 1893), Gabriele d´Annunzio (à la Capponcina), Eleonora Duse (à la Villa Porziuncola), Aldo Palazzeschi (à la Villa Giurlani) et Niccolò Tommaseo.
Les artistes, comme les Macchiaioli, aimaient aussi se retrouver dans ce village caractéristique.
Demande Euro 1,595,000.00 -.

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