Villa in Vendita a Foligno, Umbria: Ampia Villa con Giardino, 5 Camere, 3 Bagni, Dependance e Garage

Villa avec jardin d´environ 1000 m2, dans un endroit privé et tranquille à quelques minutes du centre de Foligno. Surface d´environ 350 m2 plus une dépendance, un garage et des annexes pour 90 m2 supplémentaires.
La villa est sur deux niveaux avec un grand escalier intérieur avec 5 chambres et 3 salles de bains, et une charmante dépendanceVilla dei Girasoli est un bâtiment du 20ème siècle qui reflète le caractère du style ombrien, sa situation privée et tranquille est en même temps à quelques minutes des principaux services et un point de référence pour les achats et les besoins quotidiens.

Foligno est aujourd´hui la troisième ville d´Ombrie et l´un des centres les plus visités de la région, grâce à son patrimoine artistique et à la présence d´importants événements culturels. La première édition de la Divine Comédie a été imprimée à Foligno, probablement le 11 avril 1472, date à laquelle l´édition de Foligno était déjà terminée. Elle anticipait les éditions, également de 1472, de Jesi et de Mantoue.
L´œuvre a été imprimée par l´un des tout premiers imprimeurs italiens dans les locaux de l´historique Palazzo Orfini, un palais de style Renaissance donnant sur la Piazza della Repubblica, par Iohannes Numeister de Mayence et Evangelista Mei de Foligno. Nous sommes situés au cœur de l´Ombrie, dans une position stratégique par rapport aux autres villes de la région (en 30 minutes environ, vous pouvez rejoindre Pérouse, en 20 minutes Assise, Montefalco, Spoleto, en 15 minutes Bevagna).

La Villa dei Girasoli a une surface commerciale de 350 m2 sur deux niveaux, plus une dépendance, un garage et des annexes pour une surface commerciale supplémentaire de 90 m2. Elle est actuellement divisée comme suit : Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone de vie, avec sa grande cuisine avec cheminée, le salon divisé en trois parties avec la salle à manger, le salon avec cheminée et coin lecture, une autre zone avec une ouverture panoramique avec un grand patio donnant sur le jardin, une salle de bains desservant la zone de vie, un local technique et une buanderie.

Premier étage Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, dont une en-suite avec salle de bain privée et dressing, trois chambres doubles, une salle de bain et un bureau, ainsi que deux terrasses.

Etat et finitions La Villa dei Girasoli est en excellent état et habitable immédiatement, il y a des parquets fins avec des finitions de haute qualité telles que les installations et les portes, les murs sont peints dans des couleurs pastel. La villa est située dans un endroit très pratique malgré la présence d´autres maisons dans le voisinage, l´intimité est garantie le jardin avec la présence de grands arbres, d´arbustes et de haies contribuent à la tranquillité de l´endroit.
La taille du terrain est parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur agréable, facile à gérer et pas trop exigeant.

Utilisation et potentiel La situation privilégiée, à 5 minutes de Foligno et au centre des zones les plus touristiques du centre de l´Italie, rend la Villa dei Girasoli idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire où passer de longues périodes de vacances, avec la possibilité d´insérer la propriété dans le circuit de la location touristique pendant les périodes d´inutilisation.