A vendre villa in zone tranquille Gavorrano Toscana

Domaine viticole biologique de 26 hectares avec ferme, cave, dépendances et vignoble à 20 km de la mer comprenant :
- 10 hectares de vignoble en production de Sangiovese, Ciliegiolo, Syrah, Vermentino, Viognier et Ansonica de qualité, placés sur des rangs réguliers cultivés en partie en Guyot et en partie en cordon éperonné, tous enregistrés avec la DOC MAREMMA ;
- 13,5 hectares de terres arables irriguées, plates, de qualité argilo-limoneuse avec squelette, adaptée à tout type de culture et de plantation ;
- 2,5 hectares de bois de taillis de chêne et de chêne pubescent ;
L´exploitation possède également divers oliviers de qualité leccino et moraiolo.
- Maison d´habitation d´environ 155 m2 sur deux niveaux composée d´un séjour, d´une cuisine, d´une salle de bain et d´un bureau au rez-de-chaussée, de trois chambres et de trois salles de bain au premier étage ;
- Cave attenante à la maison d´environ 190 m2 avec salle de vinification, entrepôt, vestiaire et salle de bain avec avant-corps en pierre naturelle ;
- Entrepôt d´environ 160 m2 utilisé pour le stockage des produits ;
- Remise à outils de 100 m2.
L´exploitation peut être vendue avec l´équipement nécessaire au travail de la terre, à la production du vin et à la marque reconnue et primée.

Situation paisible et panoramique.