A vendre villa by the mer Isola del Giglio Toscana

La Villa I Mirti donne sur la Cala delle Caldane, unanimement définie comme la plus belle plage de l´île du Giglio. On peut y accéder à pied, par un magnifique sentier facile à suivre, en se promenant dans la verdure et en profitant de la mer spectaculaire en contrebas, pendant environ 15 minutes après avoir laissé sa voiture au parking de la Cala delle Cannelle. Il est également possible d´emprunter un bateau qui part du port, toutes les demi-heures en été, et qui met cinq minutes à accoster sur une jetée pratique située à 20 mètres de l´entrée. La villa est située sur une propriété d´environ 2800 mètres carrés à partir de la plage, où se trouve un bâtiment pratique qui peut être utilisé comme entrepôt pour le matériel ou comme hangar pour un petit bateau.

En montant les marches de granit qui mènent à la villa, on a immédiatement une idée de la vue dont on jouit et en même temps de l´intimité de la propriété.

La caractéristique principale de la villa sont les spectaculaires terrasses de 180, 70, 50 et 30 mètres carrés qui, sur différents niveaux, permettent d´accéder à l´extérieur à partir de divers points de la maison.

Le corps principal se compose d´un salon avec cheminée qui donne sur la terrasse principale par une grande fenêtre d´où l´on jouit d´une vue spectaculaire, d´une petite salle de bains de service, d´une cuisine, de deux chambres doubles, d´un dressing et d´une salle de bains principale.

Depuis la terrasse principale, on accède à la deuxième partie de la propriété, qui consiste en un appartement indépendant laissé à finir, mais avec la possibilité de créer soit une unité indépendante avec cuisine, chambre et salle de bains, soit deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Il y a aussi la possibilité de le relier au corps principal.

Au même étage, sur le côté opposé, il y a une autre terrasse avec une pièce couverte équipée comme une cuisine avec un rideau qui crée un espace idéal pour les repas en plein air.

Encore une fois, derrière la terrasse, il y a une douche solaire extérieure très confortable.

Enfin, à l´étage supérieur se trouve la troisième partie de la propriété composée d´un appartement avec deux grandes chambres doubles et une salle de bain, qui donne sur deux autres grandes terrasses avec une vue à couper le souffle.

Les deux corps principaux ont l´air conditionné Mitsubishi dans chaque pièce, l´électricité a un contrat de 4,5 Kw, l´eau (potable) vient directement de deux sources et il n´y a pas moins de 6 réservoirs de stockage pour un total d´environ 40 mc.