À vendre villa, lac Lezzeno Lombardia

Dans la prestigieuse résidence Bellagio, à Lezzeno, à quelques minutes de Bellagio, nous proposons à la vente une maison mitoyenne exclusive nichée dans un cadre d´une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac et des prestations haut de gamme.

On accède à la propriété par un parc commun soigneusement entretenu, riche en essences florales et en plantes ornementales. Au rez-de-chaussée se trouve le lumineux espace de vie ouvert comprenant une cuisine sur mesure entièrement équipée, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse panoramique, depuis laquelle on accède directement à la plage privée de la résidence. Une salle d’eau et une buanderie pratique complètent cet étage.

La partie nuit s’étend sur deux niveaux : au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une donne accès à la terrasse avec vue sur le lac, ainsi qu’une salle de bains avec douche ; au deuxième et dernier étage mansardé se trouve la troisième chambre avec salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d’une vue splendide sur les eaux du lac de Côme.

La propriété est aménagée avec des matériaux de qualité et équipée de sols en grès, de menuiseries à double vitrage, d’un système de climatisation gainable intégré au faux-plafond, d’un mobilier sur mesure et d’un espace buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Un garage privé complète la propriété.

La résidence offre des services exclusifs, notamment une plage privée, une piscine à débordement avec des terrasses panoramiques, des sentiers nichés dans la verdure et un embarcadère privé pour l’amarrage des bateaux. De là, on peut admirer certains des panoramas les plus emblématiques du lac de Côme, avec vue sur la Villa Balbianello et l’île Comacina.

À côté de la résidence se trouve un hôtel-boutique raffiné doté d’un restaurant prestigieux. Pendant la saison, il est possible de bénéficier de services de ménage sur demande et d’un accompagnement professionnel pour la gestion des locations touristiques. Pendant les mois d’été, la plage accueille un élégant bar de plage proposant des mets gastronomiques et des cocktails. Une solution unique, idéale tant comme résidence exclusive que comme investissement dans l’une des localités les plus prisées du lac de Côme.

Lezzeno est un petit village situé au bord du lac de Côme ; sa promenade au bord du lac offre une vue imprenable sur l’île Comacina, la Villa Balbianello et les villages de la rive ouest, tels que Lenno, Argegno et Tremezzina.

Cette commune, située à seulement 15 minutes de Bellagio, baigne dans une atmosphère très suggestive, rendue telle par les couleurs typiques du lac et par les splendides jardins et parcs, qui s’intègrent parfaitement dans le paysage alpin.

Dans ce village ancien, on trouve des boutiques d’artisanat traditionnel qui fabriquent des objets en bois, des céramiques originales et des articles en verre. On y trouve également d’élégants restaurants, bars et lieux de vie.

Le lac attire les amateurs de sports nautiques en leur proposant une grande variété d’activités, tandis que l’arrière-pays vous invite à de longues promenades, des randonnées, du trekking et des balades en VTT. La compagnie de navigation « Lago di Como » assure toute l’année des liaisons pratiques vers les autres localités du lac.

Milan et ses aéroports internationaux (Malpensa et Linate) sont accessibles en environ une heure et demie de route (environ 73 km), tout comme la ville suisse de Lugano (environ 54 km) ; la ville de Côme se trouve à 42 minutes en voiture (environ 25 km).

Les amateurs de sports d´hiver peuvent rejoindre les célèbres stations de ski de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno en deux heures et demie à trois heures et demie de route, selon la destination.