Au cœur de Lignano Pineta, nous proposons à la vente une villa individuelle, où la tranquillité et le caractère se conjuguent dans une atmosphère intime et chaleureuse. Entourée d´un environnement serein et verdoyant, cette villa offre de grands espaces confortables, parfaits pour créer de précieux souvenirs de famille.
CONTEXTE
Cette villa résidentielle est située au cœur de Lignano Pineta, entourée de la beauté d´une végétation luxuriante de pins et du calme que seul cet endroit peut offrir. Ici, vous pourrez profiter de moments de paix et de détente, loin de l´agitation de la ville.
A proximité se trouve le parc Hemingway, l´un des lieux les plus emblématiques de Lignano. Cette situation tranquille offre le calme et la tranquillité, tandis qu´en seulement 10 minutes de marche, vous atteindrez la plage et le centre animé de Pineta avec tous les services nécessaires.
COMPOSITION DE LA VILLA
Lorsque vous entrerez dans cette maison, vous serez enveloppés par une atmosphère chaleureuse. La cheminée crée une chaleur particulière lors des soirées d´hiver, tandis que le plafond à poutres apparentes ajoute une touche de caractère aux pièces. La salle à manger, avec sa table en hêtre et marbre, devient le cœur de la maison, l´endroit idéal pour partager des moments privilégiés.
La cuisine est séparée du salon par une cloison qui optimise l´espace. Des portes-fenêtres relient la cuisine au porche extérieur.
Le porche, pavé de galets du Piave, se prête parfaitement à la détente et aux barbecues entre amis et en famille, grâce également au barbecue en briques.
La zone de couchage s´étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec le confort d´une salle de bain privée avec douche. Le plafond avec des poutres apparentes dans cette pièce ajoute du caractère et du style.
A l´étage supérieur, vous trouverez une chambre à deux lits, une chambre à deux lits et une salle de bain avec douche.
Toutes les chambres sont meublées avec des armoires avec des portes en miroir qui ajoutent de la luminosité et de l´espace.
La villa est située sur un terrain d´environ 500 mètres carrés, de forme presque carrée.
La propriété est caractérisée par la présence d´une servitude de passage qui permet d´accéder à une maison située à l´arrière. Cependant, cette villa dispose d´un beau jardin privé qui, bien que plus petit, offre une atmosphère intime et chaleureuse pour profiter du temps à l´extérieur.
ETAT ET FINITIONS
La villa a été rénovée en 1998, avec une réfection complète de la toiture en utilisant des poutres lamellaires pour assurer la stabilité et la durabilité de l´ensemble. Les châssis en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, ainsi que les gouttières en cuivre, assurent confort et fonctionnalité. La maison est équipée d´un système de chauffage traditionnel par radiateurs fonctionnant au gaz naturel.
Si vous souhaitez apporter des améliorations, notre équipe de techniciens spécialisés et d´entrepreneurs qualifiés est à votre disposition pour vous aider à chaque étape.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette villa offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une famille à la recherche de grands espaces et de confort, mais elle est également parfaite comme maison de vacances, où vous pourrez échapper à la routine.
Sans aucun doute, si vous recherchez un endroit serein et confortable, idéal pour partager des moments privilégiés avec votre famille, cette villa est la bonne solution.
Avec un peu de modernisation et de personnalisation, vous pourrez créer l´ambiance que vous souhaitez. Et si vous avez besoin de nous, nous sommes prêts à vous aider dans ce processus.
Venez découvrir cette charmante villa résidentielle à Lignano Pineta. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions.
Contactez-nous dès aujourd´hui pour commencer votre nouveau chapitre de vie dans ce coin de tranquillité.
Italiano 
English 
Español 
Deutsch 
Português 
Lignano Sabbiadoro - Friuli-Venezia Giulia
