À vendre villa, campagne Maglie LE

Situé au cœur authentique du Salento, ce domaine historique représente un point de référence prestigieux dans la région au sud de la ville de Lecce. Datant du début du XIXe siècle, la propriété est immergée dans un parc privé d’environ 10 hectares caractérisé par une riche végétation méditerranéenne qui entoure et valorise l’ensemble du domaine. La propriété se compose de six bâtiments pour une surface totale d’environ 1500 m². L’accès au domaine, situé sur les collines à l’ouest de Maglie, se fait par une élégante allée bordée d’arbres d’environ 300 mètres, délimitée par des piliers en pierre sculptée et ornée de glycines qui accompagnent l’arrivée vers la villa. Le parc historique, réalisé vers 1872, offre des paysages suggestifs et une atmosphère d’une rare beauté. La villa principale, de style néoclassique élégant, se distingue par l’harmonie de ses proportions et par une architecture raffinée et fonctionnelle caractérisée par de vastes salons de réception, des cabinets privés et des chambres donnant sur un charmant verger d’agrumes situé à l’arrière de la propriété. La résidence principale se développe sur deux niveaux et reflète pleinement le style noble du XIXe siècle avec des intérieurs enrichis de voûtes en voile et de voûtes dites maltrotta qui confèrent aux espaces une grande valeur architecturale. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, une chapelle privée et plusieurs espaces de service comprenant d’anciens abris pour carrosses et des écuries. Le premier étage, accessible par trois escaliers, comprend huit grandes pièces et deux élégantes loggias donnant sur le jardin historique. La présence d’une charmante petite église privée enrichit encore la valeur architecturale et symbolique de l’ensemble. Des décorations mythologiques, florales et géométriques embellissent les murs et les voûtes des pièces en créant une atmosphère unique et pleine de charme. Séparée du bâtiment principal, une structure indépendante destinée aux hôtes offre plus de 300 m² d’espaces dédiés à l’hospitalité. La propriété comprend également un élégant belvédère octogonal, un ancien puits pour l’extraction de l’eau magnifiquement mis en valeur par une construction sur deux niveaux et une coffee house de style néoclassique finement décorée. Grâce à ses dimensions importantes, à sa valeur historique et à la qualité remarquable de son architecture, le domaine peut être valorisé aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil haut de gamme.