À vendre villa, lac Menaggio Lombardia

Dans le prestigieux hameau de Loveno, à Menaggio, se trouve Villa Orchidea, une résidence neuve qui allie architecture contemporaine, technologie de pointe et harmonie avec le paysage du lac de Côme. La livraison est prévue d’ici quelques mois.

D’une superficie d’environ 402 m² et dotée d’un jardin privé d’environ 500 m², la villa se distingue par ses lignes épurées, ses teintes naturelles et une sélection rigoureuse de matériaux et de finitions, étudiés pour garantir qualité, esthétique et durabilité. La structure entièrement en béton armé et la classe énergétique A3 viennent compléter le profil d’une propriété conçue selon des normes de construction élevées.

Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir trois voitures et un espace polyvalent avec une buanderie, idéal comme pièce de service, espace de loisirs ou espace multifonctionnel.

Le rez-de-chaussée abrite un spectaculaire espace de vie d’environ 80 m², caractérisé par une grande luminosité grâce à de vastes baies vitrées dotées de triple vitrage anti-effraction et de stores occultants motorisés. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, rehaussée par des matériaux raffinés, notamment du gravier de béton et du marbre. Une salle d’eau complète ce niveau.

Le premier étage est dédié à la zone nuit et abrite trois grandes chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains attenante. La chambre principale dispose en outre d’un dressing spacieux. Le sol en résine cimentaire à l’effet spatulé, en harmonie avec les choix esthétiques des espaces extérieurs, confère aux pièces un caractère moderne et raffiné.

La villa intègre un système domotique avancé , également gérable à distance, pour le contrôle intelligent de l’éclairage grâce à des solutions linéaires encastrées, de la climatisation et de la sécurité.

À l’extérieur, une magnifique piscine à débordement de 11 × 4,5 mètres s’intègre dans le cadre naturel de la propriété, offrant un espace privilégié dédié à la détente et à la contemplation de la verdure et du lac de Côme.

Pour parachever le projet, les rendus de l’annonce présentent une proposition d’aménagement élaborée à partir de mobilier réel et de solutions de décoration d’intérieur soigneusement sélectionnées, afin d’offrir une vision concrète et harmonieuse du potentiel des pièces et d’accompagner le futur propriétaire dans la découverte d’une résidence déjà pensée dans les moindres détails.

La Villa Orchidea est une synthèse de design, d’innovation et de qualité de vie, pensée pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans l’un des endroits les plus fascinants du lac de Côme.