À vendre villa, lac Menaggio Lombardia

Dans le prestigieux hameau de Loveno, à Menaggio, se dresse la Villa Orchidea, un joyau architectural récemment construit qui allie élégance, technologie et harmonie avec la nature. Une résidence neuve au design contemporain, dont l´achèvement est prévu dans quelques mois. La propriété offre 402 mètres carrés d’élégance et de confort, au cœur d’un jardin privé d’environ 500 mètres carrés. Dans le prestigieux hameau de Loveno, à Menaggio, se dresse la Villa Orchidea, un joyau architectural récemment construit qui allie élégance, technologie et harmonie avec la nature. Une résidence neuve au design contemporain, dont l’achèvement est prévu dans quelques mois. La villa, classée en classe énergétique A3, est entièrement construite en béton armé et se caractérise par des tons naturels qui s’intègrent harmonieusement au paysage environnant. Les finitions intérieures et extérieures, sélectionnées avec le plus grand soin, garantissent qualité, style et durabilité. Les espaces bien agencés comprennent : le sous-sol avec accès direct depuis le grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. On y trouve également un espace polyvalent (buanderie/arrière-cuisine), idéal comme pièce de service ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée est très lumineux grâce à des fenêtres à triple vitrage anti-effraction et à des stores occultants motorisés. Il s’ouvre sur un espace de vie spectaculaire d’environ 80 mètres carrés, comprenant une cuisine ouverte et une salle de bains d’invités. Des matériaux raffinés tels que le terrazzo et le marbre embellissent les pièces. Premier étage – Espace nuit : trois grandes chambres doubles, toutes dotées d’une salle de bains privative. La chambre parentale dispose également d’un dressing pratique. Le sol en résine de ciment à effet spatulé, dans la continuité de l’extérieur, apporte une touche moderne et raffinée. La villa est équipée d’un système domotique de pointe contrôlable à distance, assurant une gestion intelligente de l’éclairage linéaire encastré, de la climatisation et de la sécurité. La propriété est agrémentée d’une splendide piscine à débordement de 11 × 4,5, idéale pour profiter de moments de détente avec vue sur la verdure et le lac. Les rendus ont été conçus avec un mobilier réel afin que vous puissiez disposer d’une solution clé en main imaginée par d’excellents architectes. Menaggio est l’une des communes les plus fascinantes des environs du lac de Côme et se situe sur sa rive ouest. La propriété est située dans le quartier des collines, célèbre pour ses vues sur le lac de Côme, la ville mondialement connue de Bellagio et les montagnes de la Valteline. La Villa Vigoni, siège du centre culturel italo-allemand, se trouve à proximité, tout comme le club de golf de Menaggio – l’un des plus anciens d’Europe ! La compagnie de navigation de Côme propose toute l’année des liaisons confortables vers d’autres lieux célèbres et pittoresques du lac, tels que Bellagio. Elle viendra vous chercher sur la magnifique et longue promenade du lac. Alors que le lac offre une multitude de possibilités aux amateurs de sports nautiques, l’arrière-pays vous invite à la marche et à la flânerie, à la randonnée et au vélo ou au VTT. La ville de Côme se trouve à 37 km, tandis que la ville suisse de Lugano, dotée d’un aéroport régional, est à 29 km et accessible en 45 minutes. La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate, se trouve à 83 km (1 h 30 en voiture). Les amateurs de sports d´hiver peuvent rejoindre la Valteline et les stations de ski des Grisons en 2 heures de route.