À vendre villa, campagne Monteroni di Lecce Puglia

Au cœur de la zone de Cupa, àMonteroni di Lecce, se trouve une villa qui représente l´une des façons les plus authentiques, et en même temps les plus raffinées, de vivreSalento. Uneposition stratégiquequi combine au mieuxconfort et intimité: le centre urbain de Monteroni etLeccesont très proches, mais ici on respire un vrai silence, fait de nature, de souffle, d´espace. L´accès à la propriété se fait par une allée de pins qui vous introduit immédiatement dans l´atmosphère du lieu : vous quittez la route, vous entrez dans la verdure, et vous ressentez immédiatement un changement de rythme, de lumière, de son. La villa, d´une superficie d´environ350 mètres carrés, est située sur2,2 hectares de terrain privéqui abrite également unemaison-outil classique du Salento, signe concret de la ruralité locale. Les intérieurs présentent de belles voûtes en étoile et en berceau , des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation qui a mis en valeur l´identité d´origine tout en l´intégrant avecle confort contemporain: chaque chambre est équipée deventilo-convecteurs, tandis quedeux panneaux solairessur le toit alimentent les pompes à chaleur. Pour embellir l´espace de vie et certaines pièces de la maison,trois cheminées en pierrecontribuent à amplifier l´atmosphère chaleureuse et accueillante, en garantissantune chaleur naturelleet en restaurant cette sensation de confort authentique qui appartient aux demeures historiques du Salento.Les chambres sontquatre, toutes avec salle de bain, ettrois d´entre elles ont une piscine. Une des chambres avec salle de bain se trouve dans l´annexe , communicante mais indépendante : on y trouve également un salon, un bureau etun jardin privé, idéal pour accueillir des hôtes tout en garantissant autonomie et intimité. Dans l´unité principale, l´espace de vie est conçu pour favoriser la lumière naturelle : la grandefenêtre frontalepermet une continuité visuelle entre l´intérieur et l´extérieur, éclairant le salon et la cuisine tout au long de la journée. A l´extérieur, lesdeux puitsreprésentent une valeur ajoutée concrète, chaque salle de bain de la villa est équipée dedoucheet il y a déjàautorisation pour la construction de la piscine principale.Une propriété qui interprète avec élégance le style de vie le plus recherché duSalento:une intimité totale, des espaces spacieux,l´authenticité architecturale, la qualité des matériaux, la proximité de Lecce et de la vie urbaine, sans renoncer à la dimension naturelle et paisible de la campagne.