À vendre villa in zone tranquille Murazzano Piemonte

Elégante demeure historique embellie par un beau parc naturel d´environ 2 ha. dans les Langhe piémontaises.
La propriété est située à environ 40 km de la côte ligure et de la station de ski des Alpes Maritimes, et comprend une grande villa en pierre, le parc naturel et une autre parcelle boisée en amont de la route qui la longe. Sa beauté ancienne (les premières traces de cette demeure remontent au XVe siècle) est mise en valeur par le cadre historico-architectural unique dans lequel elle s´insère : l´ensemble harmonieux du village médiéval parfaitement conservé, dominé par le château et l´église.

L´entrée principale, avec ses colonnes et ses plafonds voûtés, est caractérisée par l´important escalier central qui, à chaque étage, communique avec les balcons donnant accès aux deux ailes du bâtiment.
Au rez-de-chaussée, outre les pièces de service (cave, chaufferie, etc.), on trouve une grande taverne, une cuisine d´été, deux salles de bains, un atelier et le garage, avec un accès direct à l´intérieur de la maison.
Au rez-de-chaussée, en plus d´une suite d´invités avec entrée indépendante, se trouve l´espace de vie composé de 4 chambres, d´une cuisine, de 2 salles de bains et d´une pièce de service.
Le deuxième étage abrite les chambres, 2 salles de bains, la buanderie et une seconde suite d´invités dans l´aile ouest : salon, chambre et salle de bains, également avec entrée indépendante.
Les éléments de valeur - des sols en terre cuite aux plafonds en bois, des portes avec charnières à compas aux voûtes en berceau et nervurées - sont tous rigoureusement originaux.
La propriété a été entièrement rénovée en 2000 avec une restauration conservatrice, réalisée avec des interventions et des matériaux appropriés, dans le respect total de la structure d´origine. Le système de chauffage par zone, composé de 28 éléments radiants en fonte, est complété par les trois cheminées situées dans le salon, la salle à manger et la taverne. Toutes les portes et fenêtres intérieures et extérieures sont en bois et les 35 fenêtres sont équipées de double vitrage thermique.
Le portail d´entrée, la porte de garage et le système d´éclairage extérieur sont télécommandés.
Le parc, entièrement clôturé et descendant jusqu´à un petit ruisseau dans la vallée, est bordé sur les côtés par deux chemins de terre entre les deux fermes qui permettent l´accès en plusieurs points et peuvent être parcourus grâce à d´agréables sentiers bordés de clôtures en bois et parsemés de bancs.