A vendre villa by the mer Nardò Puglia

Nardò, Santa Caterina, dans une position stratégique à 3 km de la mer, nous proposons à la vente une villa exclusive de construction récente avec piscine. La propriété se compose de deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux et est actuellement utilisée comme structure d´hébergement. Le premier appartement se compose d´une grande véranda équipée d´une table et de chaises, d´où l´on accède à la salle de séjour avec vue sur la piscine, à la salle à manger et à la cuisine, à une chambre double lumineuse avec dressing et à une salle de bains avec douche. Le second appartement se trouve au sous-sol et dispose d´une entrée indépendante. Il se compose d´un salon-salle à manger avec kitchenette, de deux chambres doubles, d´une salle de bains avec jacuzzi, d´une véranda et d´un escalier pratique menant au jardin et à la piscine. L´ensemble de la villa est entouré d´un jardin d´environ 10 000 mètres carrés, et la zone de la piscine avec hydromassage est enrichie d´un solarium équipé de chaises longues et de canapés pour prendre l´apéritif et savourer les parfums et les essences typiques de la région du Salento. Climatisée, thermo-autonome avec chauffage au sol, équipée de douches extérieures, sol en grès cérame, double vitrage et châssis en pvc, vidéophone, système d´alarme, éclairage extérieur et portail électrique. Excellente solution à la fois comme investissement et comme résidence privée. Visite recommandée.

Pour plus d´informations, appelez ******. (******) Réf. : N-600 Cl. En. E

Santa Caterina est située sur la côte ionienne, à environ 7 kilomètres de la capitale municipale, et se compose d´une partie vallonnée où se trouvent les Cenate et d´une partie proche de la mer, le front de mer. Le territoire est constitué de collines et la côte est plutôt basse et rocheuse, à l´exception de quelques étendues de sable. La conformation du territoire est due à l´élévation et à l´abaissement progressifs du niveau de la mer, ce dont témoigne la présence de nombreux fossiles d´espèces maritimes sur le territoire. Le paysage est donc formé d´une série de marches qui descendent vers la mer. On trouve également de nombreuses grottes dans les parois rocheuses. Le village se trouve à proximité de Porto Cesareo et de Gallipoli.