A vendre villa in ville Olbia Sardegna

Au cœur d´Olbia, en Sardaigne, dans le prestigieux contexte résidentiel d´une rue latérale tranquille de Viale Aldo Moro, se trouve cette villa individuelle exclusive, entourée d´un grand jardin entièrement clôturé qui garantit l´intimité et la tranquillité.

Cette élégante habitation, qui se déploie sur un seul niveau, se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et lumineux, enrichis par la possibilité d´agrandissement grâce à un volume résiduel considérable disponible sur le terrain, offrant la possibilité d´améliorer encore la propriété.

La villa se distingue par ses finitions raffinées qui mélangent les styles classique et contemporain, avec des parquets fins et des luminaires en bois de qualité, le tout encadré par d´élégantes lignes géométriques. L´accès à la villa se fait par un portail piétonnier accueillant et deux allées pratiques, qui s´ouvrent sur un hall d´entrée accueillant et mènent à l´espace de vie spacieux.

Ici, le véritable cœur de la maison, nous trouvons un confortable salon avec cheminée, une cuisine séparée et une salle à manger, tous projetés vers la grande véranda couverte qui embrasse la zone de vie, idéale pour des moments conviviaux en plein air.

La zone de sommeil se compose de deux chambres doubles généreuses, un bureau/chambre simple qui offre une flexibilité d´utilisation, et deux salles de bains finement finies. A l´étage supérieur, une autre pièce polyvalente, actuellement utilisée comme bureau/rangement, agrandit l´espace disponible.

Le jardin soigneusement entretenu, orné d´oliviers et d´arbres fruitiers, encadre la propriété, créant une oasis de paix, et mène au grand garage et à un espace de rangement utile. La villa est équipée d´un système photovoltaïque, d´un système d´alarme, de l´air conditionné et du chauffage, garantissant confort et sécurité.

Une maison seigneuriale qui promet une vie de qualité, sous le signe de l´élégance et de la fonctionnalité, dans l´une des zones les plus recherchées d´Olbia.

L´intérieur se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée

- Double salon

- Salle à manger

- Cuisine

- Salle de bain de service

- Chambre principale avec salle de bain ensuite

- Chambre double

- Chambre simple

- Salle de bain d´invités

Au premier étage :

- Local de stockage

Caractéristiques :

- Garage pour voitures

- Local technique

- Jardin privé

- Système photovoltaïque

- Système d´alarme

- Double portail d´entrée

Pourquoi l´acheter ?

#1 Excellent état

#2 Grands espaces intérieurs et extérieurs

#3 Volume résiduel important

#4 Zone résidentielle de valeur

#5 Tous les services accessibles à pied

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