À vendre villa, campagne Ovada Piemonte

Idéalement située, entre les célèbres collines viticoles du Monferrato et la splendide Riviera ligure, nous vous proposons à Ovada une élégante villa d’époque des années 1930, qui se distingue par un grand charme architectural et un potentiel extraordinaire.

La propriété s’étend sur environ 1 200 m², répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend de vastes salons de réception, une tour panoramique pleine de charme, des combles aménageables et des caves typiques, autant d’espaces qui conservent le charme d’antan et offrent de nombreuses possibilités de valorisation.

Le tout est niché au cœur d’un parc privé d’environ 2 500 m², garantissant intimité et cadre prestigieux.

Grâce à ses dimensions imposantes, à la répartition des espaces, à son charme architectural et à sa situation stratégique entre le Piémont et la Ligurie, cette propriété représente une opportunité unique, tant comme résidence privée prestigieuse que pour un projet de réaménagement destiné à de multiples activités. Elle se prête en effet à la création d’un relais ou d’un hôtel-boutique, d’un centre de bien-être, d’un lieu dédié aux événements et aux mariages, un établissement hôtelier haut de gamme, un campus œnogastronomique, des résidences exclusives, un centre médical ou une polyclinique, ainsi que des espaces dédiés aux activités d’entreprise et professionnelles, dans le respect des affectations d’usage et des autorisations prévues par la réglementation en vigueur.

Ce bien immobilier représente une opportunité d’investissement intéressante, offrant d’importantes marges de valorisation grâce à un projet de réaménagement ciblé, capable de mettre en valeur son intérêt architectural et d’accroître son potentiel économique.

Possibilité d’achat séparé du bâtiment abritant le garage, offrant une capacité d’accueil pour des voitures et des services supplémentaires.