À vendre villa, zone tranquille Pesaro Marche

Il existe des lieux qui parviennent à transmettre un sentiment de paix avant même d’en franchir le seuil.

Au milieu des douces collines qui entourent Pesaro, dans un cadre dominant et intime, se dresse cette villa contemporaine exclusive, achevée en 2025, où l’architecture dialogue avec l’un des paysages les plus évocateurs des Marches : le profil unique du Parc naturel du Monte San Bartolo.

La composition architecturale se distingue par deux volumes épurés qui dialoguent entre eux, créant un équilibre harmonieux entre pleins et vides, lumière et matière. Un langage contemporain, épuré et intemporel, dans lequel les grandes surfaces vitrées estompent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que les terrasses et les portiques deviennent des prolongements naturels des espaces de vie.

Le cœur de la résidence est constitué par le spectaculaire espace de vie à double hauteur, où les espaces s’ouvrent naturellement sur le jardin et le paysage environnant. L’agencement intérieur a été étudié pour garantir fluidité, intimité et une séparation parfaite entre les pièces dédiées à la convivialité et celles réservées à la sphère la plus intime de la maison. Chaque détail reflète une philosophie de conception précise : éliminer le superflu pour laisser place à la lumière, aux proportions et à la qualité de vie.

La qualité de vie s’exprime également à travers les choix de construction. La villa a été construite avec une structure solide en béton armé et des murs en briques de chanvre, un matériau naturel aux performances isolantes extraordinaires, capable de garantir un confort élevé en toute saison, des espaces sains et une efficacité énergétique conforme aux exigences les plus modernes de l’habitat durable.

À l’extérieur, le jardin se présente comme un prolongement naturel de la maison, offrant l’espace idéal pour une piscine panoramique, une cuisine en plein air et des espaces raffinés dédiés à la détente, immergés dans le silence de la campagne de Pesaro.

Mais la véritable valeur de cette propriété réside dans son emplacement.

Pesaro est une ville qui surprend ceux qui la découvrent. Donnant sur la mer Adriatique et entourée de collines vallonnées, elle représente l’un des territoires les plus authentiques et raffinés d’Italie. C’est une ville à taille humaine, où la mer, la culture, la gastronomie et la qualité de vie cohabitent en parfait équilibre.

Ces dernières années, elle est devenue une destination de plus en plus prisée par une clientèle internationale désireuse de découvrir l’Italie la plus authentique, loin des destinations les plus fréquentées, sans pour autant renoncer aux services, à la beauté et aux liaisons avec les principales villes européennes. De là, on rejoint facilement Bologne, Rimini, Ancône et Urbino, tandis que le port de plaisance, les plages, les restaurants et les événements culturels font de Pesaro une ville animée tout au long de l’année.

Acheter cette propriété, c’est choisir un mode de vie où le temps suit un rythme différent. C’est se réveiller face au panorama des collines du San Bartolo, rejoindre la mer en quelques minutes, passer ses soirées en plein air, immergé dans le calme de la nature, et vivre chaque jour un équilibre rare entre intimité, confort et beauté.

Il ne s’agit pas simplement d’une villa neuve.

C’est une résidence signée par l’architecture contemporaine, conçue pour ceux qui reconnaissent la valeur de la qualité de construction, de la durabilité et de l’harmonie avec le paysage. Un lieu destiné à conserver tout son charme au fil du temps, dans l’un des cadres les plus prisés de la côte adriatique.