À vendre villa, ville Piazza Armerina Sicilia

Il existe un lieu, caché parmi les parfums de la terre sicilienne et les souffles de l´histoire, où vivre devient un art, l´art du Val di Noto.
Un lieu qui non seulement accueille, mais embrasse l´âme avec grâce, élégance et silence.
Cette villa exclusive, nichée dans le vert, située au sud de Piazza Armerina, est un refuge rare, conçu pour ceux qui désirent la beauté sans compromis, l´intimité sans isolement.

Une situation parfaite : entre confort et nature vivante

La propriété est située dans une zone privilégiée : proche des services essentiels, mais protégée du bruit et enveloppée d´une tranquillité que l´on peut presque toucher.
La vue s´ouvre sur la splendeur de la cathédrale et sur le cœur ancien de la ville, tandis que tout autour des palmiers, des parterres de fleurs, des plantes méditerranéennes et une grande fontaine centrale transforment chaque jour en une carte postale privée.

En plus d´une végétation soignée, les 2 000 mètres carrés de terrain accueillent un jardin d´hiver avec jacuzzi, idéal pour se détendre à la belle étoile en toute saison.
Une allée, un garage spacieux et de vastes aires de stationnement rendent la logistique pratique et imposante, sans sacrifier à l´esthétique.

Cette villa est répartie sur trois étages, qui racontent chacun une histoire, entre matériaux précieux, choix architecturaux audacieux et fonctionnalité irréprochable.

Un grand salon avec cheminée accueille les hôtes dans un style alliant élégance et chaleur, agrémenté d´un mobilier d´époque et de peintures artistiques.
Cette pièce est encadrée par une grande et lumineuse cuisine, directement reliée à l´extérieur, une salle à manger/réunion, une chambre d´amis et une salle de bains, une buanderie et un débarras.

À cet étage, l´entrée principale de la villa se distingue par ses sols en marbre Acquabianca réalisés sur mesure, formant un cadre scénographique qui capte le regard à chaque pas, un élégant bureau avec cheminée et une salle de bains complètent un espace conçu pour vivre et recevoir avec classe. Le majestueux salon en forme d´amphithéâtre, dont les balcons s´ouvrent sur la fontaine et les jardins, est le cœur émotionnel de la maison.

Les chambres à coucher, toutes spacieuses, panoramiques et lumineuses, sont des refuges privés soignés dans les moindres détails.
Une suite exclusive avec bain à remous et vue sur la ville est incluse, où le corps et l´esprit peuvent se laisser aller au plaisir.

La villa est surveillée par vidéo, offrant une sécurité maximale sans sacrifier à la discrétion.
Elle est équipée d´une chaudière à gaz et de deux chaudières à pellets, pour garantir l´efficacité énergétique et le confort en toute saison.
Chaque espace a également été pensé d´un point de vue pratique : de nombreuses armoires intégrées, encastrées et fonctionnelles, maintiennent l´ordre sans perturber l´harmonie des pièces.

Il ne s´agit pas seulement d´une villa prestigieuse.
C´est un univers vivant où le luxe rencontre le silence, où le design célèbre la nature et où chaque fenêtre devient un tableau.
Convient à ceux qui recherchent un lieu pour vivre avec style, ou pour être chéri comme un bien précieux à transmettre.