À vendre villa in zone tranquille Pisticci Basilicata

Nous proposons à la vente une solution fantastique, récemment construite et à seulement quelques kilomètres de Matera, capitale de la culture 2019.
Située dans la campagne de Pisticci avec l´une des vues les plus spectaculaires de la région, la Villa Girasole est située sur 3 600 mètres carrés de terrain clôturé, à seulement 5 km de la charmante ville de Pisticci. La villa a été construite en 2022 et achevée en 2023.

L´espace de vie se compose de la maison principale, qui comprend une cuisine (avec réfrigérateur/congélateur, cuisinière Bertazzoni avec gazinière et four électrique, robinet de remplissage au-dessus de la cuisinière et lave-vaisselle, espace bar (avec réfrigérateur à vin Dometic, machine à glace commerciale Bremen, placards et étagères ouvertes), un salon/salle à manger ouvert avec cheminée à bois, 2 salles de bains complètes avec des installations haut de gamme et 2 chambres à coucher. Les marches menant au couloir de la chambre sont éclairées par des LED.
Les plafonds ont des poutres en bois apparentes, il y a 4 unités de climatisation Samsung, des ventilateurs de plafond avec éclairage LED dans chaque chambre, et des planchers chauffés au gaz avec thermostat dans toute la maison principale.

À l´extérieur, un local technique avec entrée par le patio avant abrite la buanderie, le chauffe-eau, la pompe pour le réservoir d´eau de réserve de 1500 litres, la boîte à fusibles et l´équipement de caméra de sécurité.

La solution est complétée par une annexe indépendante ou une troisième chambre, précisément à côté de la piscine, actuellement utilisée comme salle de gymnastique/détente, mais facilement réorganisable pour d´autres utilisations, fonctionnelle et magnifiquement finie.

La maison et l´annexe sont toutes deux décorées avec des éléments modernes et de beaux sols carrelés italiens partout, ainsi que des stores sur les portes-fenêtres et des rideaux faits sur mesure dans les deux chambres principales.

La propriété comprend également une grande piscine avec des carreaux de mosaïque italiens bleus, un espace grotte composé d´un banc et d´une table, une cascade et un bain à remous séparé sur un grand patio en pierre de 82 mètres carrés. Une douche extérieure circulaire en pierre est située sur le côté du bâtiment de la troisième chambre et dispose d´un tuyau d´arrosage permettant d´arroser facilement les plantes ou de nettoyer le patio. C´est un espace parfait pour recevoir ou simplement se détendre au bord de la piscine.

Les autres caractéristiques de la propriété comprennent un bar tiki avec un toit en bambou et en plexiglas, situé au sommet de la cour, ainsi qu´une balançoire pour profiter de la vue magnifique sur la ville de Pisticci et la vallée environnante. Il y a une petite structure couverte en acier avec un sol en béton, mesurant 1,7 x 2,6 mètres, parfaite pour abriter une abeille, une moto, un scooter et/ou un vélo. L´entrée avec un portail manuel donne sur une large allée en gravier.

La propriété compte 30 oliviers centenaires qui produisent une excellente huile d´olive ainsi que divers arbres fruitiers tels que des oranges, des mandarines, des citrons, des figues, des pêches, des grenades, des baies polaires, des nèfles, des arbres à fraises et des coings. Des tilleuls, amandiers, pêchers et jasmins ont été plantés récemment. Le long du patio avant en pierre de 63 mètres carrés, il y a un jardin de 24 mètres carrés avec différentes espèces de cactus et un jardin d´herbes aromatiques de 3 mètres carrés.
Le patio arrière de 70 mètres carrés est équipé d´une cuisine extérieure avec un gril à gaz Palazzetti et un four à pizza à bois Palazzetti, ainsi que de trois bancs en tuf encastrés mesurant 200 x 30 x 5 cm chacun.

La villa est équipée de six caméras de sécurité HD couleur de 5 mégapixels avec enregistreur vidéo et 2 téraoctets d´espace de stockage qui offrent une vue extérieure complète de la propriété sur tous les côtés et peuvent être consultées via un smartphone, même en cas d´absence de la maison. Les caméras sont également équipées de lumières LED qui éclairent la propriété du crépuscule à l´aube.

Le prix de vente comprend les éléments suivants :

Cuisine : robot de cuisine Kitchen Aid, grille-pain Smeg, presse-agrumes Smeg, mixeur Smeg, 2 tabourets de bar à hauteur de comptoir en daim gris.
Tous les appareils sont sous garantie et accompagnés de leurs manuels.

Bar - Machine à espresso/cappuccino Pavoni
Aspirateur sans fil Dyson
Salle à manger - Grande table de salle à manger moderne avec 8 chaises rembourrées.

Salon - Canapé en cuir Natuzzi avec chaise longue, fauteuil en daim, table basse pivotante moderne, grille de cheminée et ensemble d´outils de cheminée en métal, téléviseur à écran plat Sony Bravia XR77A80J 4K Ultra HD fixé au mur avec système de haut-parleurs surround Sony et barre de son avec télécommandes, armoire murale moderne.

Chambre principale - Lit king size tapissé avec plateforme et rangement sous le lit, matelas king size Tempurpedic.

Chambre d´amis - Lit queen-size capitonné avec plate-forme et rangement sous le lit, matelas queen-size en mousse à mémoire de forme.

Chambre séparée - Meuble mural personnalisé BeHome avec étagères ouvertes et 2 tiroirs.

Buanderie - Lave-linge et sèche-linge LG ThinQ 9 kg empilables, aspirateur Black & Decker, tondeuse à gazon et tronçonneuse sans fil Sterwins, tondeuse à gazon sans fil Ryobi, souffleur de feuilles sans fil Worx, râteaux et filet de récolte d´olives.

Terrasse avant - Canapé d´extérieur Sklum avec 2 coussins, 2 chaises d´appoint et tapis d´extérieur.

Terrasse arrière - Table d´extérieur Maisons du Monde avec 8 chaises et parasol, table de bar en polywood avec 2 tabourets de bar en polywood, canapé d´extérieur Sklum.

Espace piscine : sièges d´extérieur Maisons du Monde avec table et auvent de protection, 2 chaises longues d´extérieur Maisons du Monde, 2 chaises longues d´extérieur Sklum, matériel de nettoyage de la piscine : perche, brosse, aspirateur à main, tuyau d´arrosage, aspirateur automatique Heywood.

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