Immergée dans la tranquillité d´une colline panoramique, cette prestigieuse propriété domine le golfe de Cugnana, offrant une perspective unique qui embrasse la mer et la nature environnante. L´ensemble s´étend sur un parc privé d´environ dix mille mètres carrés, un jardin naturel agrémenté d´oliviers centenaires, d´arbres fruitiers et de maquis méditerranéen qui lui confèrent un caractère authentique et incomparable.
La villa principale se distingue par ses lignes élégantes et ses intérieurs lumineux, avec une grande véranda d´entrée qui mène à des espaces intérieurs accueillants et panoramiques. La zone de vie, conçue pour vivre la convivialité et le paysage, donne directement sur la mer, tandis que les chambres offrent intimité et confort grâce à une suite parentale avec salle de bains attenante et d´autres chambres soignées dans les moindres détails. La propriété est complétée par une annexe indépendante de construction récente qui, avec son style moderne et fonctionnel, est la solution idéale pour les invités ou le personnel de service. Une troisième unité résidentielle, actuellement à rénover, élargit encore le potentiel de cet investissement, vous permettant d´imaginer de nouvelles solutions personnalisées en fonction de votre propre style de vie.
Le parc contient un élément de grand charme : un rocher panoramique avec un escalier menant à une terrasse naturelle, un endroit privilégié pour admirer les couchers de soleil sur la mer. L´emplacement, réservé mais proche des plages les plus renommées et de la Marina exclusive, permet de combiner le plaisir de l´intimité avec l´accès à des services de luxe, des restaurants gastronomiques et des boutiques haut de gamme.
Ce domaine représente une opportunité rare et prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence privée en Sardaigne ou une charmante résidence secondaire. La construction éventuelle d´une piscine et la rénovation de la troisième unité permettent d´augmenter encore sa valeur, en la transformant en une résidence exclusive ou un établissement d´hébergement de luxe, parfaitement situé dans l´un des cadres les plus recherchés de la Méditerranée.
Nous vous présentons les trois propriétés en bref :
Unité principale
Véranda couverte et terrasses couvertes et non couvertes avec vue sur la mer Séjour lumineux avec cuisine ouverte Suite avec salle de bain privée Chambre double Chambre à deux lits Salle de bain
Dépendance
Grande chambre Salle de bain avec douche
Deuxième unité (à rénover)
Grand séjour Cuisine Chambre double Salle de bain
Equipement :
Entièrement meublé Air conditionné Cheminée Vidéo surveillance Réserve d´eau de 30.000 litres Parc privé de 10.000 m² Portail électrique Deux places de parking couvertes Finitions de qualité (revêtement en granit San Giacomo)
Pourquoi l´acheter ?
#1 Situation privilégiée à Porto Rotondo
#2 Grand parc privé manucuré avec oliviers séculaires
#3 Vue panoramique sur la mer
#4 Beaucoup d´intimité
#5 10 minutes en voiture des plages de Porto Rotondo
#6 Accès facile aux stations balnéaires réputées de la Costa Smeralda™
#7 20 minutes en voiture de la ville d´Olbia et de son aéroport
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Porto Rotondo - Sardegna
