Au cœur de Monte Contros, l´un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Porto San Paolo, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de construction récente avec piscine privée et vue panoramique sur l´emblématique île de Tavolara.
Une architecture contemporaine et essentielle, caractérisée par des lignes épurées, de grandes surfaces vitrées et des matériaux locaux tels que la pierre de granit apparente, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la côte de Gallura.
La villa est développée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon ouvert avec une cuisine ouverte et une salle à manger, donnant complètement sur l´espace extérieur avec un jardin privé et une piscine à usage exclusif. Les fenêtres du sol au plafond favorisent la continuité entre l´intérieur et l´extérieur, améliorant la lumière naturelle et la vue sur la verdure environnante.
À l´étage supérieur se trouve le coin nuit, composé de trois chambres : deux suites avec salle de bain privée et une troisième chambre avec salle de bain séparée. Deux chambres ont un accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur la mer, véritable coin de beauté et de contemplation.
La villa est équipée de systèmes technologiques avancés, conçus pour garantir l´efficacité et le bien-être maximum :
Climatisation Daikin chaud/froid avec unités dissimulées Système photovoltaïque de 10 kW 80.000 litres avec pompe électrique Système antivol, vidéosurveillance, télévision par satellite et réseau de données dans chaque pièce
Chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie supérieure, dans un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour toutes les saisons.
Monte Contros est un lieu privilégié, apprécié pour sa tranquillité, l´élégance de son contexte et sa vue dominante sur la mer.
Les plus belles plages de la côte nord-est - dont Porto Taverna, Cala Finanza, Porto Istana et Capo Coda Cavallo - sont à quelques minutes, ainsi que tous les services du centre de Porto San Paolo.
L´aéroport et le port d´Olbia se trouvent à environ 15 minutes, ce qui rend cette résidence également parfaite comme résidence secondaire, facilement accessible tout au long de l´année.
Une proposition immobilière de haut niveau, idéale comme première résidence, villa de vacances ou investissement sur le marché de la location de luxe en Sardaigne.
Distribution interne
Rez-de-chaussée
Grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger Grandes fenêtres donnant sur la piscine Salle de bain
Premier étage
Chambre principale avec salle de bain privée et terrasse panoramique Deuxième chambre avec accès à la terrasse et salle de bain en suite Troisième chambre Salle de bain
Raisons valables pour acheter cette villa de luxe à Porto San Paolo :
#1 Situation exclusive et facile d´accès à quelques minutes des plages, des commodités et de l´aéroport d´Olbia
#2 Architecture moderne et essentielle avec des matériaux authentiques et des détails de conception
#3 Vue imprenable sur l´île de Tavolara depuis tous les étages de la maison
#4 Piscine privée et espaces extérieurs conçus pour vivre en plein air avec style
#5 Technologie de pointe et développement durable, avec des installations de pointe
#6 Investissement immobilier de valeur dans l´une des zones les plus recherchées de la Gallura
Maior Capital est le groupe immobilier leader pour l´achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, de maisons de charme et de nature en une seule collection. Notre équipe d´experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à sa connaissance approfondie du territoire sarde et à son professionnalisme éprouvé. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d´importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
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Porto San Paolo - Sardegna
