A vendre villa by the mer Portovenere Liguria

Superbe propriété immergée dans le vert de l´île de Palmaria, nichée entre l´extrémité ouest du golfe de La Spezia et les Cinq Terres, face au merveilleux village de Portovenere.

La propriété, qui abrite une exploitation agricole (21 000 mètres carrés de terrain avec 300 oliviers), est située dans le parc naturel de Portovenere, une zone protégée où il n´est pas possible de construire ex-nihilo mais de récupérer l´existant.

La propriété comprend 2 unités immobilières dont la principale est sur 2 niveaux pour une surface totale de 90 m² (avec possibilité d´extension de 30 m²) et une secondaire de 50 m² à 50% de la construction.

On accède à la propriété par 2 entrées : l´une directe depuis la plage et l´autre par une route asphaltée menant au portail qui délimite la propriété (entièrement clôturée).

Depuis le portail, un chemin de terre via quod mène à la villa.

Devant l´entrée depuis la plage, il y a un quai flottant avec un poste d´amarrage jusqu´à 10 m.

La villa principale est vendue complète avec mobilier et se compose comme suit : entrée au rez-de-chaussée avec 2 chambres (une avec accès direct au jardin) et salle de bain.

Premier étage avec un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bains.

Espace extérieur avec pergola, bancs avec table en bois et four à briques.

La demande pour l´ensemble de la propriété, dans son état actuel, est de € ******.

Possibilité d´acheter uniquement la villa et le terrain dont la demande est de € ******.