A vendre villa in zone tranquille Ravenna Emilia-Romagna

Villa de campagne récemment rénovée avec goût à l´aide de matériaux naturels en accord avec les techniques de construction écologique. Accès par un chemin tranquille avec circulation locale. Meublée avec goût dans un style contemporain, salle de séjour avec grande fenêtre donnant sur le grand jardin entouré d´une épaisse haie de cyprès. L´éclairage de la maison est particulièrement soigné, tant à l´intérieur avec des ambiances lumineuses obtenues par des spots placés de manière à créer des atmosphères romantiques, qu´à l´extérieur avec différents points lumineux disséminés dans le jardin qui s´allument automatiquement à la tombée de la nuit. L´atmosphère chaleureuse des pièces est encore accentuée par la cheminée à gaz design à allumage automatique et rapide, qui permet de chauffer rapidement. La cuisine est habitable, meublée “Minotti“ et équipée de tous les appareils électroménagers, y compris une cave à vin et un four à micro-ondes. Chauffage radiant au sol en cuivre, alarme antivol volumétrique et périmétrique, aspiration centralisée, climatisation chaud/froid à inverseur. Cadres de fenêtres en bois standard avec ouverture sur le panorama, salles de bains carrelées de mosaïque avec robinetterie design.
La vue sur la campagne offre un paysage romantique qui permet d´apercevoir, au-delà de la route étroite qui serpente à travers les champs, le clocher d´une ancienne église paroissiale datant du IXe siècle, puis les douces collines
de Bertinoro jusqu´à l´imposant San Marino, qui, la nuit, s´enrichit du scintillement des lumières lointaines.
La propriété n´est pas trop isolée mais en même temps dans la plus grande intimité, elle est située dans la campagne au sud de Ravenne près d´un petit village avec tous les services, à quelques kilomètres de la mer, de Milano Marittima, de Ravenne, de Forlì et de Cesena.
Composée de : hall d´entrée, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, bureau ou chambre, grande salle de bains, buanderie, entrée arrière, garage avec porte automatique, au rez-de-chaussée. Au premier étage, chambre double avec salle de bain en suite, chambre simple/penderie, chambre principale avec salle de bain en suite avec Jacuzzi. Dans le corps indépendant, petite dépendance avec petite salle de bain et cuisine avec cheminée, avec prises TV, téléphone et aspirateur. Prédisposition pour piscine. Terrain d´environ 2000 m².

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