À vendre villa, ville Reggio Emilia Emilia Romagna

Dans l´une des zones les plus prestigieuses de la province de Reggio Emilia, près de Rubiera, se trouve cet extraordinaire domaine historique de 33 hectares, une oasis de beauté intemporelle.

Le terrain, divisé en deux parties égales, accueille pour moitié des vignobles et pour moitié des vergers, offrant une production agricole de très haut niveau et encadrant la propriété de couleurs saisonnières spectaculaires. Le cœur du domaine est le majestueux manoir, un bâtiment historique datant du XVIIe siècle, habilement restauré pour préserver le charme du passé, mais équipé de tout le confort moderne. Ses 900 mètres carrés ont été restaurés avec une attention méticuleuse aux détails, en conservant les éléments architecturaux d´origine et en valorisant les pièces avec des matériaux nobles et d´élégantes finitions.

À l´intérieur de la maison, une charmante petite église privée, lieu idéal pour des cérémonies intimes et chaleureuses, confère une touche de spiritualité et d´authenticité à l´ensemble. À côté de la villa principale se trouvent une petite villa construite dans les années 1980, parfaite comme résidence indépendante pour les invités ou le personnel, et un grand bâtiment agricole abritant deux appartements spacieux. Ces derniers offrent un espace de vie supplémentaire et peuvent être utilisés pour diverses solutions résidentielles ou d´hébergement.

La propriété comprend également deux grandes salles de réception, idéales pour l´organisation d´événements exclusifs et de mariages, ainsi qu´une cuisine professionnelle entièrement équipée et des salles de service fonctionnelles.

Le grand parc qui entoure la villa est un véritable joyau naturel, idéal pour organiser des événements en plein air, des dîners de gala, des cérémonies ou tout simplement pour profiter de moments de détente au milieu de la verdure. Ce domaine, qui fonctionne déjà comme un lieu d´événements, offre également un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l´hôtellerie de tourisme ou créer une structure d´hébergement de luxe.

La position stratégique, à courte distance des centres urbains les plus importants, combinée à l´atmosphère unique et à la polyvalence des espaces, fait de cette propriété une opportunité rare et précieuse. Que ce soit pour développer une activité existante, pour la transformer en un centre de villégiature de luxe ou pour l´habiter en tant que résidence privée, ce domaine de Rubiera représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, riche en histoire et immergée dans un cadre naturel caractéristique.