À vendre villa, campagne sala baganza Emilia-Romagna

NOUS PROPOSONS UNE VILLA INDEPENDANTE EXCLUSIVE de 350 m2, JOUISSANT DE LARGES PORCHES, PLONGÉE DANS LE TERRAIN VERT D´UN PARC DE 3000 m2, classe F.
La Villa développée sur un seul étage de 310 m2, se compose d´une double entrée par le porche qui mène à un généreux espace de vie ouvert avec une cheminée. La cuisine, avec une grande salle à manger, donne également sur le charmant portique pleine hauteur, créant une connexion agréable entre l´intérieur et l´extérieur. L´espace de vie est complété par une salle de bains de service et un débarras/penderie.
La zone de couchage comprend trois chambres doubles confortables et deux salles de bains avec fenêtre.
Dans un bâtiment attenant de 50 m², il y a un garage double, avec une salle de bains et une salle de bain, Dans un bâtiment attenant de 50 m2 se trouve un double garage, avec une cave et une buanderie à l´arrière.
Le grand parc planté d´environ 3 000 m2 enveloppe la villa dans la verdure et le silence de la nature.

PARMA SUD - SAN VITALE BAGANZA
Au cœur d´un des villages les plus évocateurs des collines de Parme, où l´histoire se mêle aux traditions et où le parfum du saucisson typique accompagne l´air frais des vallées, se trouve une villa qui est bien plus qu´une simple maison : c´est un véritable lieu de l´âme.

L´emplacement est stratégique : à quelques minutes de Parme, à proximité de Fornovo et de l´autoroute, il permet de rejoindre facilement la mer, tout en conservant le privilège de vivre immergé dans la paix et la beauté des collines.

Immergée dans un magnifique parc planté de grands arbres, la propriété offre un sentiment de paix absolue et d´intimité, tout en étant située au centre de la ville et proche des services. Ici, le temps ralentit, rythmé par la lumière qui filtre à travers les feuillages et le silence de la nature.
Le parc comprend également une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées d´été en toute détente, entourée de verdure.

Cette région est réputée non seulement pour la beauté de ses paysages, mais aussi pour ses routes œnogastronomiques et ses splendides itinéraires à parcourir à vélo, entre collines ondulantes, vignobles et vues panoramiques qui offrent des expériences authentiques en toute saison.

La villa, entièrement développée sur un seul étage, séduit par ses espaces vastes, généreux et extraordinairement lumineux : chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, aérée et accueillante à tout moment de la journée. Le grand salon avec cheminée est le cœur battant de la maison : une ambiance élégante et conviviale qui s´ouvre sur le porche, parfait pour des moments de détente et des soirées inoubliables. La cuisine, qui a également un accès direct au jardin, vous invite à vivre la maison en continuité avec l´extérieur, entre nature et confort.

La zone nuit offre trois grandes chambres doubles, lumineuses et calmes, conçues pour garantir bien-être et tranquillité, flanquées de deux salles de bains fonctionnelles et bien distribuées.

Cette villa n´est pas seulement une maison, mais un morceau d´histoire, un héritage de valeurs et de traditions qui continuent à vivre entre ces murs.

Un endroit pour vivre, pour aimer, pour enfin se sentir chez soi.