A vendre villa in zone tranquille San Giorgio di Piano Emilia-Romagna

Cette charmante villa Art Nouveau, composée de deux appartements communicants mais avec des entrées indépendantes, offre de grands espaces, un jardin privé clôturé et une situation stratégique, à quelques pas de tous les principaux services. Appartement en mezzanine : - Elégante entrée extérieure avec double escalier et coin salon - Hall d´entrée avec accès à 4 pièces : salon, salle à manger, spacieuse chambre double et cuisine à l´américaine - Appartement au premier étage : - Entrée similaire avec double escalier - Palier avec escalier intérieur - Hall d´entrée avec cuisine à l´américaine.

Hall d´entrée avec accès à 4 pièces : salon, salle à manger, chambre double spacieuse et cuisine équipée. Appartement au premier étage : - Entrée similaire avec double escalier. - Palier avec escalier intérieur. - Hall d´entrée avec salon. - Salle à manger avec balcon panoramique. - Deux chambres doubles spacieuses. - Salon et grande cuisine avec cheminée. Pour compléter la propriété : - Garage et deux débarras au rez-de-chaussée. -

Pièces vitrées au sous-sol (100 m²) à usage de caves, aménageables en taverne - Jardin clôturé de 520 m² - Deux entrées carrossables Emplacement stratégique : - Au centre du village, mais à l´écart de l´agitation du centre historique - A 50 mètres de la station de métro - A l´abri des regards indiscrets - A l´abri des regards indiscrets - A l´abri des regards indiscrets - A l´abri des regards indiscrets - A l´abri de l´agitation du centre historique.



50 mètres de la station de métro - 60 mètres de l´arrêt de bus pour Bologne - 2 km de la sortie nord de l´Interport de Bologne - 10 km du Bologna Centergross - - 13 km de la sortie de l´autoroute - 2 km de l´aéroport de Bologne

à 13 km de la sortie d´autoroute d´Altedo - à 20 km de l´aéroport international “Guglielmo Marconi“. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent : - beaucoup d´espace et d´intimité - un jardin privé pour se détendre - un emplacement pratique pour tous les services - une résidence prestigieuse, pleine de charme et d´histoire. Prix négociable. Ne manquez pas l´occasion de vivre dans cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous !